他原有的土地证书被宣布作废，但原土地证书仅仅是证明法律事实的书面凭证，被宣布作废，并不意味着他已经依法取得的宅基地权利的丧失，相反，原证书中关于该宗土地的 、面积和四至的记载与登记簿的内容相互印证，更进一步明确了刘某对该宗土地的权属。故，本案审理中应将登记簿上记载的权利作为合法、有效的证据，依法保护刘 ...
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执行程序。 围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的老房子是纪大爷、 父子均陈述曾于1992年分家，但仅限于分开吃住，未另立房产证及另申请宅基地，不能改变房屋所有权的性质。小纪称其对房屋进行了修缮、装修，但没有 ...
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焦点的认定围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的老房子是纪大爷、陈 父子均陈述曾于1992年分家，但仅限于分开吃住，未另立房产证及另申请宅基地，不能改变房屋所有权的性质。小纪称其对房屋进行了修缮、装修，但没有 ...
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某鹏使用。 本案审理中，张某向本院提交了由北京市房山区A村村民委员会出具的《宅基地合法建筑证明》，载明：位于北京市房山区一号房屋，系2009年所建，此房屋共有北房四 或部分出资，亦应视为对张某和王某鹏建房的帮助行为，不能改变房屋的权属关系。 现张某和王某鹏婚姻关系解除，共同财产可以分割。鉴于张某已搬出 ...
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实施的，属于各乡村自主拆迁的范围。 本院查明 张某华系北京市朝阳区一号房屋所在宅基地土地使用者。2001年8月8日，张某华与李某军签订了《房产买卖 A村村规民约和村委会各项管理制度；2、甲方房产证交付乙方收管，与本协议一并作为证明文件备查；3、房屋建筑面积的房产证核定记载为准，均归乙方所有，如遇国家 ...
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申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目 进行农村村民住宅建设，应当提交乡村建设规划许可证申请表、宅基地使用证明或者房屋权属证明、村（居）民委员会同意建设的书面意见、新建住宅相关图纸，向乡 ...
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的书面协议，并认为自己对于系争房屋的处理是赠予性质的，在未变更房产权属之前，可以行使撤销权。【法院判决 咨询热线18217088698 】法院受理认为本案系争房屋权利人 、吴某、李子、李女四人，是否可以认定是房屋的共有人；二是宅基地上的房屋房屋变更是否需要登记。对前者，本案的代理律师赵尚晓律师一针见血 ...
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某芳、张某辉四子女。 北京市顺义区X村1号登记的土地使用者为李某文，该宅基地上现有北正房五间，东西厢房各四间，上述房屋均系李父、李母生前所建设。 镇1号民宅一所，总面积为426㎡。地上有正房五间，东西厢房各四间。原户主所有权属李父与李母夫妇二人所有，因为以前涉及到李父单位分房政策问题，需将房屋产权过户 ...
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既成事实的，无可争议的。对于8号院，原告所提出的诉讼请求，我们没有异议。对8号院的权属，我们李某海一家的子女没有异议，与我们没有关系。 本院查明 李某发与张某玲系 为国有，并非村里的宅基地。 另查，张某玲主张，关于8号院，李某起、李某秀、李某香都放弃，并提交立约书、放弃房产声明书予以证明。 再查，张某 ...
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既成事实的，无可争议的。对于8号院，原告所提出的诉讼请求，我们没有异议。对8号院的权属，我们李某海一家的子女没有异议，与我们没有关系。 本院查明 李某发与张某玲系 为国有，并非村里的宅基地。 另查，张某玲主张，关于8号院，李某起、李某秀、李某香都放弃，并提交立约书、放弃房产声明书予以证明。 再查，张某 ...
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