售楼处当天有个“交50万元可抵80万元”购房优惠活动，就与房产公司签订了定购协议，当场刷卡支付了50万元定金。之前并没有与前妻就购房事宜商量或讨论 全额退还。而法庭上，房产公司一口咬定钱先生与其前妻是代理关系，定购协议有效，未在规定时间内签订购房合同，定金不予退还。 审理中，法院就购房相关情况向钱先生 ...
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不退的惯例。故原告诉至法院，请求依法判令：解除原告与被告签订的《商品房定购书》；被告返还原告购房定金人民币50000元，按银行贷款利率标准支付利息。庭审中， 。依据公平原则，各自承担由此造成的损失。由于双方当事人对合同解除均存在过错，导致本案所涉的《商品房定购书》约定的内容在客观上不能履行，故原告要求 ...
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一致意见。在签订订购协议后，马某向开发商交付定金30万元，但并没有看到商品房预售合同，在缴纳定金后的第三天，销售人员通过邮件的方式传给马某一份“正式 情形，因此造成了大额定金无法要回的结果，但任何一方当事人没有违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则，所以某些情况下，购房定金是可以要回 ...
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的，可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号：（2021 房屋，用于清偿张某峰借给祥泰公司的相关债务。《房屋定购协议》虽然约定张某峰应在合同签订时向祥泰公司全额交纳房款，但张某峰并未按照合同 ...
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清按揭首付款，若乙方未按期支付以上款项或未前来签订《商品房买卖合同》，则视作乙方自动放弃定购该房屋权利。甲方有权不退还乙方已支付的定金及其他款项 的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明，予以认定。 本院认为： ...
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1994年5月lo目与常州市腾腾装饰设计工程某司〈以下简称腾腾公司）的装修合同，管委会应付给腾腾公司装修款206.8万元，其中直接付给腾腾公司76.8万元时 长期拖欠工程某致使润华永庆公司无力继续履行合同，该公司要求解除二期工程某同应予准许时，该公司为工程某制定购的材料构件，管委会和创业中心应予接收并 ...
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1994年5月lo目与常州市腾腾装饰设计工程某司〈以下简称腾腾公司）的装修合同，管委会应付给腾腾公司装修款206.8万元，其中直接付给腾腾公司76.8万元时 长期拖欠工程某致使润华永庆公司无力继续履行合同，该公司要求解除二期工程某同应予准许时，该公司为工程某制定购的材料构件，管委会和创业中心应予接收并 ...
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长期拖欠工程款致使润华永庆公司无力继续履行合同，该公司要求解除二期工程合同应予准许时，该公司为工程定制定购的材料构件，管委会和创业中心应予接收并 的规定，判决：一、解除润华永庆公司与创业中心所签的二期工程施工合同；二、管委会给付润华永庆公司工程款6000043元、逾期付款违约金4753662.58元； ...
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：第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【判决书】 江苏省 了《绿地世纪家园订购协议》一份，约定乙方向甲方购买位于绿地世纪家园定购协议》一份，约定乙方向甲方购买位于绿地世纪家园XXXXX房屋一套，房屋 ...
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原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定身份取得的定购资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项 ...
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