某。2017年3月2日，业务员将《个人二手房贷款审批通知书》发送给被告，开始预约被告缴税事宜，被告以太忙、赶不过来、出差、为由，未协商确定缴税时间。 表示由于被告拖延办理缴税，现批贷函已过期限，其已无能力支付剩余房款，故要求解除合同，被告承担违约责任。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、 ...
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到场。故原告诉至法院要求被告双倍返还定金4万元并承担本案诉讼费。被告杨某某辩称，不同意返还定金。根据定金合同第二条第二款约定，7个工作日为有效期限，因原告 本院予以采信。现双方因原告方原因未能于约定的签约日签约，系原告违约，应承担相应的违约责任，被告据此提出没收定金，于法有据，故对原告之诉请，本院不予 ...
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实际损失，故以被告认可的1万元予以赔偿。因双方买卖合同目的无法实现，故对原告请求解除预约合同及返还购房款的诉讼请求，本院予以支持。法院判决：一、原告与被告某 性质、确定当事人的责任（缔约责任和违约责任）意义甚大。预约相较于本约有以下特征：一是订约时间不同。预约属前契约阶段订立的合同，所承担的民事责任属 ...
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在卷证明，予以认定。 本院认为：定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定 明确提出涉案房屋质量存在问题，无法与原告签订正式商品房买卖合同，故其主观上明显存在过错，理应承担违约责任。因双方签订的《polo时代房屋订购单》对于 ...
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原、被告之间签订的《认购协议》无效的诉讼请求符合法律规定，应予支持。合同无效，因该合同取得的财产应当返还，给对方造成损失的并应当赔偿损失，故原告要求被告 经诚信磋商后难以达成一致的，任何一方不应视为违约；反之则可要求其承担责任。 （2）如果认购协议已包括买卖合同的主要内容，采用必须缔约说较为合理。在 ...
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权利，而非向被告主张权利。原告变更后的诉讼请求要求双倍返还定金也应当由收取定金的一方也就是意向书合同的相对方公司来退还，更谈不上有任何的预期损失。因此 商品房买卖合同不能成立。被告在此过程中不构成对预约合同的违约，故原告要求被告承担缔约过失责任赔偿其可得利益损失，无事实和法律依据，不予支持。但被告早 ...
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权利，而非向被告主张权利。原告变更后的诉讼请求要求双倍返还定金也应当由收取定金的一方也就是意向书合同的相对方公司来退还，更谈不上有任何的预期损失。因此 商品房买卖合同不能成立。被告在此过程中不构成对预约合同的违约，故原告要求被告承担缔约过失责任赔偿其可得利益损失，无事实和法律依据，不予支持。但被告早 ...
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也应负担该施工行为产生的法律后果。因此，当该建设工程施工合同向对方主张挂靠人与被挂靠人承担连带责任的，一般应予以支持。 三、工程鉴定 1.在建设工程造价鉴定 一方违约行为而无法达成本约，即签订正式的房屋买卖合同情形下，其违约责任也仅能是该预约合同项下的违约责任，交易双方的实际损失也应限定在为准备达成本 ...
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，使用假借记卡冒取了原告存入被告处的（略）元，被告应当承担无条件兑付原告在其处存款的义务。请求法院依法判令被告立即向原告支付原告在被告处的存款（略） 的法律关系，这是合同的相对性决定了的。因此，根据《合同法》第一百二十一条：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任”的规定，中国农业 ...
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，使用假借记卡冒取了原告存入被告处的（略）元，被告应当承担无条件兑付原告在其处存款的义务。请求法院依法判令被告立即向原告支付原告在被告处的存款（略） 的法律关系，这是合同的相对性决定了的。因此，根据《合同法》第一百二十一条：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任”的规定，中国农业 ...
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