《北京市商品房预售合同》，并依约交付购房款。后王某遭遇车祸经抢救无效死亡。由于该经济适用房并未办理房屋产权登记，王某之子王小某作为继承人提起诉讼要求A地产公司继续履行《北京市商品房预售合同》。合议庭意见：终止购房合同法院审理后认为，由于王小某并非该经济适用房共同 ...
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《北京市商品房预售合同》，并依约交付购房款。后王某遭遇车祸经抢救无效死亡。由于该经济适用房并未办理房屋产权登记，王某之子王小某作为继承人提起诉讼要求A地产公司继续履行《北京市商品房预售合同》。合议庭意见：终止购房合同法院审理后认为，由于王小某并非该经济适用房共同 ...
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中，这种纠纷虽然比例非常小，但对个人影响大，值得关注。在统计的203件判决中，有48起案件为借名买房的情况，即不具备经适房购房条件的人借用他人指标 此后按月还款。签订《商品房买卖合同》当天，两人还签订了一份《购房协议书》，约定“由赵女士出资，以侄子用本人身份证购买的房屋，产权和归属权永久性归赵女士及其 ...
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视频会议，对在建、在售的坚决叫停，并依法查处，强调了小产权房的非法性，很多购房者在购房时盲目听信宣传人员的夸大介绍，对建房手续是否齐全、房屋是否可以出售 出售给张某，违反了法律的强制性规定，依据法律规定张某、王某签订的购房合同应属无效合同。张某在经法院释明后，执意要求对方协助办理过户手续，法院只能依据 ...
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但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而适用不同法律之间又产生冲突， 观点做出审判指导来审理案件。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将 ...
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但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而适用不同法律之间又产生冲突， 观点做出审判指导来审理案件。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将 ...
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被上诉人李震宇表示超出委托书约定期限，涉案房屋就不卖了，并要求李震宇退回相关房屋产权证书，且上诉人也从未委托被上诉人公司代为销售涉案房屋。李震宇超出委托期限代签的 1月5日签订的《二手房买卖居间合同》;二、由被告李威理、李震宇于本判决生效之日起七日内向原告苗小青双倍返还购房定金10万元;三、驳回原告苗 ...
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继续履行合同的。“拦路虎”四：购房资格发生变化2015年10月，买房人小吴与卖房人小刘签订房屋买卖合同，约定小吴购买小刘名下位于海淀区的房屋一套。合同 情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任；二、弄清楚交易房屋的产权性质，如为央产房，应充分了解该房屋上市条件，以及核实清楚该房屋能否上市 ...
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继续履行合同的。“拦路虎”四：购房资格发生变化2015年10月，买房人小吴与卖房人小刘签订房屋买卖合同，约定小吴购买小刘名下位于海淀区的房屋一套。合同 情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任；二、弄清楚交易房屋的产权性质，如为央产房，应充分了解该房屋上市条件，以及核实清楚该房屋能否上市 ...
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，小XXXX才知道房子被林XXXX卖了。小XXXX不同意卖房，多次跟王XXXX协商未果。2016年底，王XXXX将林XXXX告到江汉法院，要求林XXXX支付 共有人都同意才行，否则即使签了购房合同也无法过户。律师支招：购房人在买房前注意查看产权证，或者走访周围邻居核实产权信息，要求所有共有人到场，不能 ...
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