按照居间合同约定的时间及时支付大定，那么是否能算买方违约，卖方是否有权解除居间合同呢？下面这个案例可以给大家参考。 钱小姐要购买罗先生位于闵行区某处房屋， 三天内钱小姐补足定金至20万元，15天内双方再签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》。但事后钱小姐没在约定的时间里补足定金。罗先生觉得她连定金都没 ...
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责于叶建飞，叶建飞在恢复办理后亦及时予以履行办理《申请单》，并无违约行为，故法院对原告要求双倍返还定金请求不予支持。叶建飞不存在违约行为， 因合同无法履行系不可归责于双方当事人，而双方均系居间合同、保障服务合同的当事人，亦接受了相关服务，故对应居间服务费、保障服务费，双方应依据公平原则予以分担，评估费 ...
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的设计工作并无相应的证据和事实支持，导致第二阶段设计工作认定困难，合同解除时违约责任的认定应当根据原、被告双方确认的履行情况来判断。案号： 情形的审查，应结合法律法规综合分析——张高艳与天津市千金一诺装饰有限公司等居间合同纠纷案本案要旨：合同领域充分尊重当事人的意思自治，但这种自治是在法律允许限度内的 ...
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为房屋中介与房屋出卖人和买受人之间的居间合同关系。如果仅仅是房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的 % 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为 ...
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。投资人周某某。被告周某某。原告吴某某诉被告上海某某房地产经纪事务所、周某某居间合同纠纷一案，本院于2014年4月30日受理后，适用简易程序，依法由 买卖合同的原因并不能归责于任何一方，双方均不应承担相应的违约责任，故判决原告返还唐某某定金3万元。以上事实，由原告提供的民事判决书、独家销售委托书、 ...
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条款，这样，就不用担心后期政策的变化贷款不成还得支付巨额房款，或承担违约责任。 案件介绍： 上家（被告）：杨某某 下家（原告）：王某某原告诉讼 经甲方同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 房屋买卖合同 ...
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有争议，按定金罚则处理。 2013年11月20日前，双方签订《杭州市房地产买卖合同》，原告应支付首付款67万元。2013年12月8日前，双方去房地产交易中心 因原告拒绝签约，现解除双方所签订的《房屋买卖居间合同》，原告已付定金不予返还。 被告提供数名证人，试图证明违约是由于原告不愿意签订房地产买卖合同 ...
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为房屋中介与房屋出卖人和买受人之间的居间合同关系。如果仅仅是房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及居间合同的效力、佣金以及房屋中介退还托管的 % 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为 ...
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存在违约不予付款的事实。因此，驳回上诉，维持原判。[评析]本案的事实虽较为简单，但因所涉法律关系较为复杂，涉及讼争纠纷法律适用相对原则、居间合同、 ，居间人负有如实向委托人报告订约机会或提供媒介服务的义务，如“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假的情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当 ...
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存在违约不予付款的事实。因此，驳回上诉，维持原判。 [评析]本案的事实虽较为简单，但因所涉法律关系较为复杂，涉及讼争纠纷法律适用相对原则、居间合同、 居间人负有如实向委托人报告订约机会或提供媒介服务的义务，如“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假的情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当 ...
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