然)近日，江西省南昌市西湖人民法院判决了一起租赁合同纠纷案，法院认为出租方提供不符合约定的租赁物，存在重大违约，但租赁物瑕疵并不构成根本性违约。 法院经审理 30万元。 一审法院认为，依《合同法》第60条第l款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定， ...
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房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人在存量房买卖合同及补充 ，交易行为因房产主管部门获知并介入调查处理、诸多媒体曝光，房产交易终止，应当双倍返还定金并承担违约责任，补充协议无效，未提供证据证明，本案中韩 ...
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人民共和国合同法》第一百六十一条的规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 未约定付款期限，故应分析是否存在法律规定的履行期限问题，以确定能否认定当事人“应当知道”权利受到损害，如根据法律规定可以确定履行期限，因法律规定具有公示作用， ...
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房屋要出售，我通过被告董先生于2012年4月9日达成购房协议，双方约定购房款162000元，我于签订协议当天将100000元汇入被告董先生妻子钱女士的 不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，被告应当按照约定全面履行还款义务。被告未能按照约定期限还款，系违约行为，应当承担由此而产生的民事责任。关于原告向 ...
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事实与理由】2012年10月31日，原告与被告签订装饰工程施工合同一份，约定被告将XX医院职工食堂装修及厨房设备工程发包给原告，承包方式为包工包料， 届第15号）第八条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。《中华人民共和国民法总则》（ ...
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支付购房款人民币99万元。同日，被告与二原告签订第三份《补充协议》，约定资金监管金额由原来的人民币259万元变更为人民币99万元。二原告于2015年12 诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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文公司辩称：2009年5月30日，被告向原告交付涉案房屋；则根据合同约定，被告应于2011年5月30日前转移登记并取得房屋所有权证书，2013年7 对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务。根据合同约定，被告应于2009年12月31日前取得 ...
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房产承担抵押担保责任，并对本案借款承担连带保证责任。【裁判】湖南省耒阳市人民法院经审理认为：借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。自然人之间的借款合同 ，另3.2万元作为利息预先扣除，本案借款本金应该为76.8万元。双方约定利率为月利率40‰，对于被告何某已支付的利息，其中按月利率20‰支付的 ...
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三、从诚实信用的角度，《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知 经调解后自愿达成股权转让协议，受让人已依约履行主要义务。虽然受让人未能在约定期限内支付剩余价款，但并未导致转让人的合同目的无法实现，不构成根本违约， ...
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包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的 提供的房屋不合格。如果梁艳华能够提供相应证据证明双方对于房屋用途有过口头约定,并证明朱孝天故意隐瞒房屋使用性质的,则可以要求朱孝天返还已经支付的款项 ...
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