建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、 2014年8月8日，原、被告就天津XX5号地项目换热站迁移改造工程进行谈判并达成初步共识。2014年8月12日，原告与被告XX新城公司 ...
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在与蚌埠大禹新能源科技有限公司签订了《建筑工程施工协议书》后，又与郑*生、王*贵签订《中昆建设发展有限公司水电总包合同》，郑*生、王*贵按照合同的约定， 对一审法院查明的其余事实予以确认。 另查明：根据胡*生与中昆公司签订的《项目施工管理内部承包合同》及胡*生向中昆公司出具的《承诺书》，案涉工程由胡* ...
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律师告诉你建设工程施工合同纠纷诉讼要诀第一部分：涉及范围一、《建筑法》第2条第2款规定：本法所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理条例》第2条规定：本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 ...
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原审法院查明，2009年9月24日，徐州众鑫电子科技有限公司与诚达公司签订建设工程施工合同，由诚达公司承建徐州众鑫电子科技有限公司1#、2#厂房。诚达公司在该合同 了陈浩、史建中的钢材和混凝土。2、诚达公司与王勇签订的建筑工程内部承包合同，证明诚达公司与王勇之间是挂靠关系。被上诉人陈浩质证认为对协议的 ...
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企业) 上诉人(原审被告)成都市某建筑工程股份有限公司(以下简称建筑公司) 上诉人建筑企业和上诉人建筑公司因建设工程施工合同纠纷一案，均不服成都市成华区人民法院(2006) 质量管理条例》的规定，保修期满两年的，建设单位应将保修金退还给施工单位；涉案工程已于2002年8月14日竣工验收，所以，建筑企业 ...
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甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。 第七条 甲方工作 一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的 在银行开设的专门账户，任何单位和个人不得挪作他用。 1.建筑工程按其造价的1.5％留存； 2.安装工程按其造价的0.5～1％留存； 3.有特殊保修 ...
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风险是每个施工企业面临的问题。一、合同风险的主要表现形式合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点 ，承发包双方对索赔的认识都不够深刻，作为承包人要增强市场意识、法律意识、合同意识、管理意识、经济效益意识外，更关键的是要学会科学的索赔方法。科学的 ...
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的规定。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的 间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的；（二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的；（三）无符合规定要求的人事任免、调动和 ...
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的许可证，根据《建筑业企业资质管理规定》，由建设主管部门统一监督管理，其他部门配合。二、营业执照、许可证、资质证与建设工程施工合同的效力1、无营业执照， 的主体资格，而自然人不能申请资质，故建设工程施工合同因无建筑施工企业资质无效。有营业执照或营业执照中载明了可以施工的范围，但无相应资质证书的，建设 ...
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的发展，对公共利益的界定也越来越宽泛，商品房开发建设固然是商业行为，因为工程质量涉及广大购房者的生命财产安全，不可谓不事关公共利益。据此，建设部《房屋 建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第3 条明确规定：房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200 万元人民币以上， ...
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