清理条款”，且不因合同解除而失效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第二十六条规定：“买卖合同因违约 ）河南省高级人民法院认为：荥阳一建虽然因工程价款优先受偿权而占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同所取得的权利只是对房屋的占有权 ...
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日起按中国人民银行同期贷款利率计算欠付工程款利息，以及要求确认原告对被告的建设工程拍卖所得价款有优先受偿权的，符合法律规定，本院予以支持。停工损失并非工程价款， 、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下： 一 ...
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；四、确认杭建工公司在以上14710.6075万元范围内，对所施工工程拍卖的价款享有优先受偿权。 中广发公司向一审法院反诉请求：一、判令确认杭建工公司 关于本案所涉各份合同、协议的效力问题。 1、关于11.5补充合同的效力。涉案工程系商品房建设项目，属于必须进行招投标的建设工程。而中广发公司未经招标与 ...
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强制性规定，均属于无效合同。但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，侯某应当支付马某施工款，A公司也 该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，即赋予了承包人建设工程优先受偿权，且该项权利优先于 ...
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号住宅楼，开工日期：2008年5月19日，竣工日期：2009年9月29日，工程价款、工程款支付和结算以另行签订建筑施工合同为准。2008年10月31日，原告 动产为留置财产。可见，留置权的标的是动产，而非不动产。因此，承包人拒绝交付建设工程没有法律依据。当然，承包人可以主张优先受偿权。第三、《合同法》 ...
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支付等主要内容作规定，第279条对工程质量和造价关系等作规定，第286条对工程价款优先受偿作规定;(4)《建设工程质量管理条例》第10条对发包人 6月18日施行。3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(讨论稿)中对工程造价的10条规定(1)第6条[垫资原则按有效处理 ...
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对工程款的优先受偿权，明显与《合同法》第二百八十六条之规定相悖。故对康福公司的该项主张，本院亦不予支持。 索引：浙江东阳建筑实业工程有限公司与西安市 无效后，兴源公司是不能依据合同条款向欣黔公司主张工程价款的。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条也规定，在工程合格 ...
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损失，该约定计算方式显著过高。3、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问題的 就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。德良公司并非与发包人订立建设工程施工合同的承包人，故其主张优先受偿权，不符合法律规定， ...
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赋予的定义：1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1．2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政 将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折介或者拍卖的价款优先受偿。33．5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内， ...
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的定义： 1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、 该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内， ...
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