开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。关于商品房销售的条件,主要是“五证”的取得,本书将在下一个问题中加以介绍。但是,还是有 。九、签订《商品房认购书》之前应该审查的文件:《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》《 ...
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抵押合同; (四)主债权合同; (五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书; (六)建设工程规划许可证; (七)其他必要材料。 第六 房屋权利为他人善意取得的除外。 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照 ...
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土地。 第二条 土地用途 2.1本合同项下的土地用途为工业用地,目的为满足乙方该投资项目的建设需要。 2.2在使用期限内,乙方使用宗地必须符合国家以及化工 提供必要的文件后30日内,由甲方负责办妥乙方拥有宗地土地使用权的《国有土地使用证》。乙方在取得《国有土地使用证》后一周内付清土地价款尾款。最终土地 ...
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土地。 第二条 土地用途 2.1本合同项下的土地用途为工业用地,目的为满足乙方该投资项目的建设需要。 2.2在使用期限内,乙方使用宗地必须符合国家以及化工 提供必要的文件后30日内,由甲方负责办妥乙方拥有宗地土地使用权的《国有土地使用证》。乙方在取得《国有土地使用证》后一周内付清土地价款尾款。最终土地 ...
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。 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 第十 管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款。 第四十七条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的 ...
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后,通过签订合同取得场地使用权。合同应当订明场地面积、地点、用途、合同期限、场地使用权的费用(以下简称场地使用费)、双方的权利与义务、违反合同的 的土地,应当缴付土地开发费。土地开发费包括征地拆迁安置费用和为外资企业配套的基础设施建设费用。土地开发费可由土地开发单位一次性计收或者分年计收。外资企业使用 ...
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当前的农业生产中,养殖以是重要的独特的生产方式,3、农地使用权的设立,不以有租金为要件,4、农地使用权有期限,5、农地使用权作为一种用益物权当然应当 有两种:一为农村X组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开办企业;二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使 ...
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总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。”从本案情况来看,土地转让方海药公司第一个条件完全具备,第二个条件尚 的规定,以出让方式取得土地使用权的土地使用者已取得土地使用证,“已投入一定资金,但尚未达到出让合同约定的期限和条件,与他人签订土地使用权转让合同,没有其他 ...
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当前的农业生产中,养殖以是重要的独特的生产方式,3、农地使用权的设立,不以有租金为要件,4、农地使用权有期限,5、农地使用权作为一种用益物权当然应当 有两种:一为农村X组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同开办企业;二为符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使 ...
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总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。”从本案情况来看,土地转让方海药公司第一个条件完全具备,第二个条件尚 的规定,以出让方式取得土地使用权的土地使用者已取得土地使用证,“已投入一定资金,但尚未达到出让合同约定的期限和条件,与他人签订土地使用权转让合同,没有其他 ...
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