合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号） 成立。17.根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政 ...
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房流程相关纠纷 物业管理费用纠纷 未按合同交付房屋（与广告不一致） 【房产证相关纠纷】4 不能办理房产证的纠纷 延期办理房产证纠纷 代办房产证等委托纠纷 违章建筑 【退房纠纷】5 一房二卖引起的纠纷 开发商隐瞒已抵押情况纠纷 买卖后又私自抵押给第三人的 开发商故意隐瞒已售事实的 其他退房纠纷 【入住 ...
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纠纷交房流程相关纠纷物业管理费用纠纷未按合同交付房屋（与广告不一致）【房产证相关纠纷】4不能办理房产证的纠纷延期办理房产证纠纷代办房产证等委托纠纷违章建筑相关纠纷【退房纠纷】5一房二卖引起的纠纷开发商隐瞒已抵押情况纠纷买卖后又私自抵押给第三人的开发商故意隐瞒已售事实的其他退房纠纷【入住后相关纠纷 ...
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出具的商品房面积测量证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料； （六 配套公共建筑和公共设施清单； （七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收 ...
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能主动找高先生协商解决此事，如果借故拖延或拒绝，我们将根据高先生的委托，依法维权，追究贵公司的法律责任。律师函通知如下：1.解除2013年10 要求、物业管理方式以及双方的违约责任。”故变更合同内容也应当以书面形式予以固定。■法院判决江西省景德镇市珠山区人民法院依照相关法律规定判决如下：一、高先生与 ...
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，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议一第七条第八款主要载明“出卖人已对该商品房 约定或已明确告知骆xx、刘xx关于涉案配电房设置的情况下,南朗公司作为开发商应承担举证不能的法律后果。故即使涉案配电房经竣工验收合格，符合国家标准、行业 ...
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、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。 2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量 还应满足合同相应条款的要求。 企业应结合本单位实际，建立健全材料检验管理制度，包括试验管理、岗位责任、仪器设备管理、标准养护管理、试验委托管理等。 ...
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、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量 工作还应满足合同相应条款的要求。企业应结合本单位实际，建立健全材料检验管理制度，包括试验管理、岗位责任、仪器设备管理、标准养护管理、试验委托管理等。 ...
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） 第三人：重庆华创物业管理有限公司（以下简称华创物管） 2005年12月15日，原告与华创置业签订《重庆市商品房买卖合同》，约定购买其开发的 规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证房屋的质量达到相关 ...
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xx号经济适用房一套。2007年10月6日，王梅与赵华及赵利民共同到开发商处签订购房合同，合同签订后，王梅支付了购房款。2007年12月18日， 、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。随后王梅委托赵利民与北京领华物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，并对房屋进行了装修。此后，王梅一直居住 ...
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