%。开发商见利望义，于2002年5月24日向法院提起诉讼，以开发商签订合同时不具备法律规定的 商品房预售条件，没有办理预售许可证，违反了《中华人民共和国 的，可以认定有效。大家可以想象，如果此案的审理是在该司法解释出台后进行，购房者若想维护购房合同有效恐怕是更加困难，甚至不可能了。由此也可反观最高法院 ...
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资格，双方均认为该定购协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并 许可证的情况下违规销售房屋，故A公司在与张某文签订购房协议时存在明显过错，应当对张某文因购房协议履行不能而遭受的损失承担赔偿责任，故对于张某 ...
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资格，双方均认为该定购协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并 许可证的情况下违规销售房屋，故A公司在与张某文签订购房协议时存在明显过错，应当对张某文因购房协议履行不能而遭受的损失承担赔偿责任，故对于张某 ...
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资格，双方均认为该定购协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并 许可证的情况下违规销售房屋，故A公司在与张某文签订购房协议时存在明显过错，应当对张某文因购房协议履行不能而遭受的损失承担赔偿责任，故对于张某 ...
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、契税完税证、房地产权属登记费票据、印花税发票、2002年10月31日收据原件，自开发商处取得的2001年4月3日收据复印件1份，主张剩余钱款已现金形式缴纳， 其本人身份为军人无居民身份证件，故借用张某力名字签订购房合同办理产权证，双方当时就房屋归属、使用和收益未做约定，现主张房屋属于其所有；张某天主 ...
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跑了房管局、物业，找了整整三年。后来找到变更后的开发商及工作人员，拿到了开发商的协议的复印件，后来我起诉开发商，才办下来的房本，这个过程非常辛苦。后 与被拆迁人（乙方）李五（承租人陈小）签订《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，协议中双方约定：根据《实施细则》和有关文件规定，双方达成如下协议：乙方住址B ...
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房已卖给谭先生，702号房卖给了宋女士并办理了权属登记，仍与原告签订相关购房协议或补充协议，一房两卖，由此产生的责任由XX公司承担。被告一房二 被告应当立即向我返还购房款及利息，并赔偿损失等违约责任。所以请求法院判令：1、依法解除我和被告间的商品房买卖合同及补充协议;2、依法判令被告立即向我返还购房款 ...
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，因此，双方签订的《房屋买卖合同》实为借款担保合同。2、当事人双方并无房屋买卖的真实意思表示。首先，在目前房价持续上涨的情况下，我以低于原购房价款525万元 合同》项下的权利义务，成为诉争店面的业主，被告甲市T房地产有限公司作为房地产开发商，有义务配合业主办理权属登记的相关手续。综上法院判决是正确的。...
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。 庭审中，沈河、沈帆称，沈帆已经和开发商签订了购房合同，但购房合同被开发商收回用以办理房产证，因此受理没有购房合同。现105号房屋的房产证还没有办下来。 庭审 潦草。此证明不是遗嘱。 庭审中，翁小任作为沈晨证人出庭作证，其称：“我和周庆媛曾是同事关系，2009年周庆媛生病住院时写了一个东西，内容我 ...
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，甚至开发商在广告中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任很难认定。在本案中 推销做出不切实际的承诺和明确约定，以免因无法达到合同约定的条件承担违约责任；4、如规划变更通知买受人后，开发商应立即与买受人签订补充协议，对相关 ...
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