后10日内(即2016年12月12日前)自行向抵押银行办理提前还贷手续。但被告收取定金后未按合约约定期限办妥银行涂消抵押手续及过户手续。被告已构成 消抵押手续及为我办理该房产的产权交易过户手续;2.判令被告向我支付违约金50000元;3.判令被告向我赔偿已支付的中介费15000元;4.判令被告承担本案 ...
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及补充协议;2、判令张某承担违约金53万元，并返还定金5万元，赔偿中介费(居间服务费58300元、保障服务费13250元)71550元，共计651550元;2、本案诉讼费由 房屋买卖合同及补充协议，法院不持异议。合同解除后，张某应将收取的定金予以退还，但合同解除后并不影响合同中违约责任负担和清算条款的 ...
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名义购买涉案房屋，并支付了全部购房首付款和按揭贷款，一直占有使用或出租他人收取租金，原告是涉案房屋的实际权利人，故提出上述诉讼请求。被告辩称被告经 汇款电子回单、租赁合同及交易明细表，用以证明原告支付了涉案房屋定金、首付款、中介费、个人所得税、契税;被告的银行卡一直在原告处，由原告按月偿还按揭贷款; ...
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名义购买涉案房屋，并支付了全部购房首付款和按揭贷款，一直占有使用或出租他人收取租金，原告是涉案房屋的实际权利人，故提出上述诉讼请求。被告辩称被告经 汇款电子回单、租赁合同及交易明细表，用以证明原告支付了涉案房屋定金、首付款、中介费、个人所得税、契税;被告的银行卡一直在原告处，由原告按月偿还按揭贷款; ...
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名义购买涉案房屋，并支付了全部购房首付款和按揭贷款，一直占有使用或出租他人收取租金，原告是涉案房屋的实际权利人，故向法院提出诉讼请求：要求被告立即将 汇款电子回单、租赁合同及交易明细表，用以证明原告支付了涉案房屋定金、首付款、中介费、个人所得税、契税；被告的银行卡一直在原告处，由原告按月偿还按揭贷款 ...
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合同》;2.被告返还原告定金15万元;3.被告给付原告违约金75万元;4.被告给付原告中介费、居间服务费6.9万元。 二、被告辩称 被告李某国辩称：不同意解除 继续履行房屋买卖合同的约定，同时要求原告承担由此给被告造成的损失。 被告中介公司辩称：我公司并非诉争合同的当事人，故不应承担原告的诉请承担的 ...
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办理的流程需要一定的时间周期。并且，只有在完成提前还贷的情况下，抵押的房产才能获得解押，才可以作为二手房上市交易完成过户。现阶段，在我国主要的商业 ，该中介公司在居间服务过程中存在明显过错，因此不应收取居间服务费。该中介公司要求王先生夫妇支付居间服务费及违约金的诉讼请求，不应当被法律支持。相反，王先生 ...
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存在较多白蚁，影响其居住。遂将卖方诉至法院要求赔偿白蚁治理费和赔偿金，将中介公司诉至法院要求返还中介费。2、中介公司代理律师观点本律接案后，认为中介公司 签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》的约定，完成了全部合同义务，有权利收取合同约定的全部居间费用。二手房交易本身就存在交易风险，居间方仅就房屋权属 ...
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年2月9日涉讼，起诉要求罗某双倍返还定金共20万元，赔偿另行租房中介费损失2，625元，并按每月7，500元计算赔偿租金损失，自2014年12月 系争房屋带装修，双方达成“名义转让价430万元、装修补偿50万元”的合意后，由房屋中介起草《特别协议书》。双方在此合意的基础上才有签订《房屋买卖合同》的可能 ...
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有效和按要求支付服务费。原、被告双方在委托承诺书中约定，被告按贷款金额的5%收取中介费，正式签合同时原告支付定金3万元，其余部分款到原告个人帐户时支付， 借款合同的机会和服务，促成原告以自己的名义向银行借款，原告向被告支付相应的中介服务费。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是 ...
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