房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 的经济损失，被告应承担违约责任，即按照合同金额的20%支付违约金。另外，原告向中介公司支付了两万五千元的中介费，被告现已返还了原告四十万元首付款， ...
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基本案情：上诉人徐某因与刘某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年2月，徐某诉至原审法院称：2012 的房款数额为424万，现刘某已给付徐某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3万元、银行贷款300万元，以上共计给付徐某473 ...
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费用。为此，律师帮助原告收集准备了如下证据：售房定金协议、定金收条、上海XX房产经纪事务所出具情况说明、证人证言（开庭前向法庭申请有关证人出庭作证）等。 被告 并在签收原告给付定金的同时将其女儿的出生证、户口薄等原件交付房产中介处；3.系争房产是被告与前妻离婚后以被告及未成年女儿名义共同购置，被告有处 ...
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称，2018年11月26日，原告与被告签订了合同，经三方协商，被告通过中介自愿将房屋置换给原告。合同签订后，原告支付给被告定金20000元，支付给 元; 2、被告赔偿原告实际损失费22870元; 3、驳回原告其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，原、被告签订的《单位自管产房屋置换居间合同》 ...
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，户口在甲市，所以我便和被告口头约定，以被告的名义购买房产，在被告同意后，经中介公司介绍，我以被告安某乙的名义以300万元的价格购买了黄 ，涉案房屋由安某甲自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2012]8号)》第一条第一款当事人之间没有书面合同，一方 ...
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违约，起诉到法院，要求中介公司承担违约赔偿责任。四、法院判决法院经审理后做出判决：驳回原告付某的诉讼请求。五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法 人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”中介公司只负责居间服务，主要是促成合同订立，提供订立合同的信息。不管是买房 ...
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是一样的，卖方签字人依旧是王先生代理人方先生。2006年7月24日，中介公司将办理好的房产证交给了我，我也将剩余的18万元房款交给了中介 但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 当事人 ...
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地址电话给杨某送达了解除合同的书面快递，杨某签收了快递。 五、杨某与中介恶意串通欺骗我方，帮助杨某避税，骗我方与其签署阴阳合同，在阴合同中约定售价 ; 3、驳回杨某的其他诉讼请求; 4、驳回李某的全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师认为： 杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约 ...
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某枚主张其从未同意薛某东延期支付购房款。就此问题，法院询问双方交易的具体经办人中介公司工作人员郑萍，郑萍表示双方就延期付款问题确实存在过交涉，但存在争议 某枚的其他诉讼请求。 4、驳回薛某东的所有诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...
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收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时 过户至原告名下并支付相应的违约金，合情合理，证据充分，应当予以支持。关于退还中介服务费的问题，经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕 ...
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