，原告应当支付给被告某某物业贷款咨询费600元；原告和被告马某二应于签署本合同之时各向被告某某物业支付该房地产成交价的1%作为被告某某物业已提供居间服务的 当属违约，且在履行期限届满之前不能还清房屋贷款和注销抵押权，至今未与原告签署《天津市房产买卖协议》的行为已经表明了不履行合同义务，致使原告不能实现 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
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转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之四支付 王倩2015年12月3日签订的某花园（一期）C座302B与302A房产的《二手房买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币 ...
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买卖合同解除权的行使需要具备法定条件，且有一定的期限限制。在当今商品房交易的今天，商品房买卖合同的解除需要从保护交易稳定角度出发慎用权利。【案情】原告： 明显损失，且不利于交易的稳定，故而不能支持原告要求解除房屋买卖合同的诉请。当然，被告房产公司未按时使房屋具备产权转移登记条件，则应承担相应的违约责任 ...
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于5月8日向本院提交了答辩状、证据材料和法律依据。本院将被告的答辩材料在法定期限内送达给原告和第三人项呈祥。本院依法组成合议庭，于2009年6月17日 。2008年12月29日，郑云萍自称为原告的委托代理人与买受人蒋翠凤订立房产买卖合同，将登记在原告王建伟名下的位于钱湖北路69弄294号房产出售。对此 ...
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资产深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告 原告的说法存在其所谓的“优先购买权”，也由于答辩人已就涉案房产出让事宜多次告知，原告未在合同期限内行使该权利，而视为其放弃了优先购买权。本案涉案 ...
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原告H公司其他诉讼请求。 点评 原告与被告签订《商品房买卖合同》时，约定的1号商品房已经建成，原告于当天将涉案房产交付给被告，故本案为商品房销售合同 不能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了 ...
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解除预约合同并请求损害赔偿。本案中，在原告根据《协议书》提出回购申请后，双方共同负有签订新的房产买卖合同并依约履行交房、付款、登记等义务。合同当事人应当 下，由双方同时履行较为合理。虽原告在约定期限内提出回购申请并要求签订房屋买卖合同，但当时并不具备立即或在合理期限内交付房屋的条件，被告也以原告已自行 ...
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和禁止性规定，合法有效，对原告和被告马C、M物业均具有法律约束力。原告依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马C未能如约还清房屋抵押贷款并注销 行为当属违约，且在履行期限届满之前不能还清房屋贷款和注销抵押权，至今未与原告签署《A市房产买卖协议》的行为已经表明了不履行合同义务，致使原告不能实现 ...
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定金及购房款，也未按期到房管部门签订《某某市房产买卖协议》，现请求法院依法准许解除原、被告签订的《房产交易合同》。 被告辩称 被告朱某二辩称：因为合同 2016年12月28日向原告张某一支付定金2000000元，如朱某二未能按以上期限支付定金的，则视为朱某二根本违约，需按约定承担违约责任。 三．法院 ...
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