。因此，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记 ，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于 ...
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的《房屋所有权证》、房产转让协议、吴更生、杜娟及王虹的身份证复印件、房地产估价单等材料，吴更生与杜娟又签订了房地产买卖契约。被告于２０００年６月 上诉。 徐州市中级人民法院审理认为：睢宁县房产管理局在办理涉案房产变更登记时，没有尽到严格审查义务，在房屋共有人王虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人的 ...
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年4月11日，李某与王某协议离婚时，并未就案涉房产进行分割。现二被告独占案涉房屋的行为已经严重侵害了李某作为共有人的合法权益。为维护原告合法权益，特 诉讼请求。 该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、周某仁作为买受方 ...
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年4月11日，李某与王某协议离婚时，并未就案涉房产进行分割。现二被告独占案涉房屋的行为已经严重侵害了李某作为共有人的合法权益。为维护原告合法权益，特 诉讼请求。 该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、周某仁作为买受方 ...
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预测建筑面积93.24平方米的房屋，房屋总价款75万元。2019年5月24日，J公司（出卖人、甲方）与王某芳（买受人、乙方）签订了《补充协议》。现双方 芳）利用原告（李某国）喝醉酒之机，欺骗原告在其事先准备好的家庭房产分配协议书上签字，并将其家庭夫妻共同财产与其父母及妹妹共同分割，故要求婚后购买的涉案 ...
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）与被告姜业俊（反诉原告）、王秀清（反诉原告）、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院起诉，本院受理后， 、姜业俊（反诉原告）辩称：首先原告所述事实与实际情况不符，双方2018年3月12日签订的房屋买卖合同及补充协议后，被告一直按照合同履行自己应尽的义务，合同 ...
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已作了明确陈述。作为夫妻共同财产出售房屋时共有权人并不知情，更不同意出售房屋一事，根据法律规定，房屋买卖合同不具有法律上的可履行性，理应解除，被告据此 买卖合同中的签字不是本人签署且对房屋买卖之事不知情，霍某不追认买卖合同，不认可合同效力并当庭提出反诉，要求确认双方签订的房屋买卖合同及补充协议无效。霍 ...
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94条之规定，诉至法院，请求：1、判令依法解除我与被告双方签订的《房屋买卖协议》和《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》，并判令被告将其房屋返还给我 直至本案起诉时，故本案原告主张解除权的起诉未过二年诉讼时效。 《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》上乙方签字盖章处的吴先生、谢女士是被告妻子谢女士书写 ...
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房屋办理房屋权属转移登记。该房屋的租赁情况为出卖人未将该房屋出租。该房屋共有权属情况为无共有权人。该房屋成交价格为598万元，上述转让价包括房价款、 金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人相关证明材料，但对于签署《补充协议》时的约定情况表述并不一致，在 ...
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发票，售房款和维修基金共22000元。1999年10月21日，马荣取得诉争房屋的房屋所有权证书。 马非提交中央国家机关共有住宅租赁合同复印件，合同显示诉争房屋原先 使双方感到满意。如果维持现状，无论谁是户主或房屋承租人，两家人都有同等的住房权。协议下面有四人的签字。落款日期为1994年5月19日。马荣 ...
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