丈二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典当公司，在房产交易中心办理了抵押权登记，还染上了诉讼官司。林晓诉称该抵押非本人意愿 2005年7月19日，案外人朱某以林晓的名义，与典当公司签订《房地产借款抵押合同》约定，林晓向典当公司借款(当金)90万元，月利率0.6%、综合费2.7% ...
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的商品房，合同办理了抵押登记。房贷抵押合同签订后，银行将贷款以张某购房款的名义汇入顺得公司帐户，顺得公司将贷款用于房产开发，此后顺得公司陆续偿付贷款，后该公司因经营不善歇业，期间顺得公司将抵押房屋另行出卖他人。至起诉时，银行尚有贷款本息计71000元未收回。 【分歧】 针对该房贷 ...
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三方签订房产交易合同，约定:原告购买被告石W所有的诉争房屋一套，房屋成交价为620万元；原告于合同签订时支付定金10万元；诉争房屋存在设立抵押情况 所有相关手续；剩余房款170万元原告于2017年5月17日前交付被告石W。合同签订当日，原告给付被告石W定金10万元，给付被告居间服务费10万元。后原告 ...
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三人协助双方办理贷款手续；双方于2017年5月10日前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。从2017年3月24日开始，在中介安排下，被告配合原告在 日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。对于诉争房屋的抵押460000元，双方约定由被告于2017年4月7日之前还清。 合同约定由原告向第三人支付 ...
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称 原告张某一诉称：2018年12月28日张某一与吴某二签订了《房产交易合同》，约定：张某一购买吴某二名下的坐落天津市某某区xx房屋，产别为 申请手续。在银行审批贷款手续完毕七日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更登记及抵押登记手续。2018年12月28日当日吴某二和张某一又在某某公司签订《补充 ...
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三方签订房产交易合同，约定:原告购买被告石某二所有的诉争房屋一套，房屋成交价为620万元；原告于合同签订时支付定金10万元；诉争房屋存在设立抵押情况， 所有相关手续；剩余房款170万元原告于2017年5月17日前交付被告石某二。合同签订当日，原告给付被告石某二定金10万元，后原告未履行清还相关尾款和 ...
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夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房产抵押是否有效？ 案情： 某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保 无过错，故应当优先保护王某的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认 ...
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查明 法院经审理后查明：2001年3月，原告张先生和被告胡先生签订了房屋抵押合同，胡先生向张先生借款15万元用于生意周转，约定一年内还清本息，同时胡 的15万元购房款用于清偿其欠张先生的债务。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：抵押人设定抵押后，并不丧失对抵押物的所有权，其合法的处分行为不但不 ...
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办理房产抵押登记需要提交的材料和手续抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理北京房地抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之 、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押登记申请书；4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有 ...
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瞒妻将房产抵押引发纠纷 [案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将 另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条 ...
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