房产指标转让合同 -案例分析搜索

黄雅俊律师成功代理房产执行异议案件

《房屋买卖协议书》一份，约定：张显华将坐落温州市城市中心区F31地块拆迁安置房指标（约198平方米）出卖给黄金木为业；单价为32000元/平方米，总房价为无过错。案外人现已将剩余的房款交由本院执行，黄金木因合同取得的权利足以排除和对抗本院对涉案房产的执行。黄金木现已去世，案外人作为黄金木的法定继承人 ...

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房屋买卖合同之合同效力与物权效力区分

过户手续。2011年中秋节，周某回家过节，此时李某仍未回家。周某见当地房产已大幅升值，即到当地房管部门通过挂失补办了房屋产权手续，将该房以90万元产权转移手续，房屋所有权发生了转移，陈某取得了物权。所以，在不动产转让中把握好合同效力与物权效力的关系就显得至关重要了（作者单位：湖南省道县人民法院） ...

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借名买房,实际登记人去世了,借名买房人如何继续转移过户?

后再行办理。1998年3月3日，原告与付康就上述事实及《房屋转让协议书》、《补充协议书》在北京市丰台区公证处办理了相关公正。嗣后，原告支付应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知第十五条之规定当事人 ...

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我借名买房后对方将房屋进行抵押我该如何？

24日，钱书琴出具一份书面文件，载明：我原住房拆迁，我自愿放弃购房指标，转让其妹夫焦有利以钱书琴的名义购买。由焦有利与王相宜选购的3号楼再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。而涉案房屋的所有权证书在2004年即已取得，现已具备上市交易条件，故上述 ...

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一房两卖引纠纷法院以产权证为房屋所有权依据

维护自身权益。近日，法院审理了此案。2013年1月19日，赵女士与某房产投资有限公司签订房屋认购合同书，约定赵购买某小区房屋一套。2013年3月22日集资房。2007年12月18日，黄与李某签订协议书，约定黄将上述房屋建房指标转让给李某，转让费37000元，该套房屋的集资房款89700元由李某支付， ...

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北京房产——借他人名义购买经济适用房行为效力案例

中，原、被告均认可2006年时被告尚无北京户口，但获得了一个经济适用房购买指标，当时经济适用房只要有北京户口就可以购买，不需要以家庭名义配售，被告只是原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该 ...

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婚后买房登记一方名下其私自出售合同有效吗

原告与被告吴某杨系夫妻关系。涉案一号房屋系原告与被告吴某杨二人共有房产，但房屋产权证仅登记被告吴某杨一人。2015年5月13日，被告李某恶意享受低保政策。 3.2015年，二被告签订存量房屋买卖合同，该合同约定被告吴某杨将一号房屋出让给被告李某，转让价格为1460000元。2015年5月13日，被告 ...

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房产买卖——父母共同房屋父亲出售未有母亲签字法院如何判断是否共同出售

协议书》，系恶意串通损害吴某娟的利益，且张某霞并未支付对价，合同应属无效；3.吴某娟对一号房屋转让行为并不知情。其一，张某刚、张某霞恶意串通，未将该情况审核，事实上，吴某娟在申请限价房获批后，因不满意中签的房屋，还放弃了购房的指标，可以佐证吴某娟明知一号房屋已出售的事实； 4.张某霞、林某慈在林某涵 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

多因素后决定以其妹妹周某丽的名义购买住房，并支付了首付款；为佐证上述购房资格转让的真实性，孙某聪提交其与赵某霞在民政部门备案的离婚协议书，该离婚协议书载明：考虑周某丽首套房屋购房指标稀缺性以及房价上涨等因素对孙某聪主张予以酌减。综上，孙某聪、周某丽双方对于房屋均有一定贡献，鉴于合同不能履行主要系孙 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

多因素后决定以其妹妹周某丽的名义购买住房，并支付了首付款；为佐证上述购房资格转让的真实性，孙某聪提交其与赵某霞在民政部门备案的离婚协议书，该离婚协议书载明：考虑周某丽首套房屋购房指标稀缺性以及房价上涨等因素对孙某聪主张予以酌减。综上，孙某聪、周某丽双方对于房屋均有一定贡献，鉴于合同不能履行主要系孙 ...

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