，乙方将房价款一次付清，付清房价款后次月停租；甲方协助乙方办理房屋买卖各种手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖 还清，对此银行及二被告均予以认可。二被告称，二被告已在银行领取了办理解抵押手续的相关材料，但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。 律师点评 根据 ...
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，乙方将房价款一次付清，付清房价款后次月停租；甲方协助乙方办理房屋买卖各种手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖 还清，对此银行及二被告均予以认可。二被告称，二被告已在银行领取了办理解抵押手续的相关材料，但因涉诉房屋存在保全，现在无法办理解押手续。 裁判结果驳回 ...
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签订《房产交易合同》。合同中约定，由二被告购买原告所有的坐落天津市河东区私产房一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时 申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权 ...
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可以进行合同备案登记。 3、商品房可以向银行贷款，进行抵押登记。小产权房不可向银行贷款，也不可进行抵押登记。 4、商品房可以自由买卖，可以拿到属于业主个人 根本无法竣工验收。在原告陈某起诉之日，被告公司已经逾期90天以上未能交房，合同目的无法时效，所以原告陈某有权单方解除合同。 【法院判决结果-上诉人 ...
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委托杨某为我们的代理人，全权代表我们办理如下事项： 2、办理提前偿还贷款事宜、解除抵押登记手续并领取房屋所有权证、他项权证、贷款结清证明等相关文件;3、贷款 、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续，办理网签、 ...
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纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，赶紧收藏吧！ 1 的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 房屋购买前， ...
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依职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房产权赎回，取得房物产权的一种抵押 ...
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依职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房产权赎回，取得房物产权的一种抵押 ...
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琼州公证处(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、房地产抵押登记的《房屋他项权证》和(2010)琼州证字第9938号《执行证书》 买卖合同、办理 房屋产权过户、收取售房款、办理评估、缴纳相关税费及配 合房屋的买受人办理银行按揭手续等相关事宜；2、签订房 产抵押借款合同（ ...
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对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉税收和费用的承担。 ③买方的人数。买方应确定 的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险 ...
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