租赁合同明确约定被告甲公司交付的房屋如不符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X万元并主张相应经济损失。 租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院 ...
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租赁合同明确约定被告甲公司交付的房屋如不符合合同约定，无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X元并主张相应经济损失。 租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等证据及双方当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为 ...
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应尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价 人作为第三人参加诉讼。如次买受人属于善意第三人，驳回出卖人关于解除合同的诉讼请求，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人 ...
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使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负全责；胡甲应按时交付租金，如胡甲 ，要求解除与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分 ...
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期间，原告定期支付被告租金，被告依约将其所有的房产（郑州市惠济区南阳路185号5号楼24号）租赁给原告用于经营面庄。2008年元月，原告暂停营业 迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定，判决如下：一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿原告 ...
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应尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价 人作为第三人参加诉讼。如次买受人属于善意第三人，驳回出卖人关于解除合同的诉讼请求，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人 ...
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，原告定期支付被告租金，被告依约将其所有的房产（郑州市惠济区南阳路185 号5 号楼24 号）租赁给原告用于经营面庄。2008 年元月，原告暂停营业 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿 ...
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，包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。 上述事实，有当事人陈述，租赁契约，私有房产使用证，房屋所有权证，租金收据，沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年54号拆迁 恕任答辩称：被上诉人仅与上诉人签订了一年的租赁合同，期满后为不定期租赁，被上诉人有权随时解除合同，收回房屋。上诉人与被上诉人也不存在所谓的 ...
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期限，又未采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、 四十五条规定，符合下列条件规定的情况的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其土地使用权和地上物的所有权可以转让、出租、抵押：（一） ...
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。王某某延迟交付房屋达7日或者交付的房屋无法正常使用的，黎某某有权解除合同，王某某按照月租金200%向黎某某支付违约金；黎某某不按照约定支付租金达7 年2月27日出具关于朝阳区某某房产情况的说明，确认姑姑王某某是某某房屋实际所有权人。 本院认为：王某某与黎某某签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容不 ...
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