的诉讼请求。2009年原被告双方签订协议书，2011年北京开始限购，2012年涉案房屋取得房产证，当时吴某强具备购房资格，但李某军、孙某海因房价上涨不配合 10月15日签订，北京市京十五条是2011年2月15日作出，涉案房屋房产证办理日期是2012年12月10日。因为有房贷，2013年10月30日办理 ...
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历史遗留问题意见的报告”，提请永城市人大常委会审议市政府研究的《关于解决房产证办理历史遗留问题的意见》。 意见提出，2014年12月31日前，在该市城市 下，夏明旭仍按照“会议纪要”对江南世家A2、A3号楼的违法建筑重新办理建筑工程规划许可证，其行为应属于滥用职权。 根据河南省实施《中华人民共和国城乡 ...
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、未通过验收；有的开发商怠于履行办证义务；也有的开发商因为经济纠纷导致无法办理房产证等等因素的存在。也有购房者的原因，比如购房者未交纳契税或者公共维修 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋 ...
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发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。房产证上有你的名字不等于房子是你的？之前有文章称，“很多人认为 设立、变更、转让和消灭，经登记机构依法登记后才产生效力，不动产权属证书(如房产证)记载的信息，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确 ...
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以同一事实重颁房产证于法无据 案 情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局２００１年２月颁发的房产证 评 析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 ...
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人于2010年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30 其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一份收款收据， ...
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栋2单元404室面积为58.48平方米的房屋归原告所有。 2、责令被告协同原告办理好相关过户手续，限期到房管局将以上房产过户至原告名下。 3、本案产生的 房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使及时交付了房产证原件及其他凭据而没有及时办理相关过户手续，也是有非常大的法律风险，这点非常值得各位 ...
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从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5平方米 的另一个问题是：如果法院在2000年12月的判决中，就责令某市房管局重新颁发房产证，是否就不会引发第二次诉讼，同时也更符合诉讼效率、诉讼经济原则呢? ...
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房屋产权证即对其进行抵押登记。该具体行政行为认定事实错误。房管局应对因违法办理抵押登记造成原告抵押权不能实现的部分依法承担赔偿责任。 被告房管局辩称，银行 责任审查产权证的真伪。但是房管局没有尽到审查的义务，为持有假房产证实施诈骗的A公司办理了抵押登记手续，银行基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖 ...
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的万分之二向买受人支付违约金。直到2007年10月，开发商仍然没有为郭先生办妥房产证，郭先生委托广东格林律师事务所张旭锋律师向天河区人民法院起诉，请求法院判决开发商为其办理房产证并支付延迟办理房产证的违约金 233,277元。 【法院判决】 天河区人民法院开庭审理了该案，根据《商品房 ...
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