的位于某市友谊路48号之部分房地产为上述贷款提供抵押担保。双方当即又分别签订了房地产抵押合同及土地使用权抵押合同各一份，对抵押事宜进行了进一步明确。 应当遵循的各种步骤。也就是说，必须经过一定的程序抵押权人才能够实现其抵押权。房地产抵押权实现的具体步骤如下：(1)协商。债务履行期届满后，抵押权人应当就 ...
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资金必须落到实处方可言收购，这样才可能保障收购顺利完成。作为有限责任公司形态的房地产开发的项目公司，收购其项目应该满足项目公司章程对出让公司资产的要求或者取得 担保情况、诉讼情况、税收情况、员工情况、章程合同中对公司一旦被收购时其借款、抵押担保等条件会发生什么样的变化等。被收购方的情况已核查清楚，接 ...
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平西分社负责人的何灼炘，李有忠向何提出借款50万元，何要求李有忠提供房产为借款抵押担保。之后，李有忠将自有的房地产和李妙仪的房地作为借款抵押，并将两 月1日期间所向平西分社贷款在43万元和20万元内提供最高限额抵押，故此，其他贷款不在两份《抵押合同》抵押担保范围之内。李有忠在（平西）抵字98第22号《 ...
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》。同日，王某与赵某签订了房地产抵押合同，约定王某以其私有房产为张某、李某的借款本息及实现债权的费用提供抵押担保。 2018年8月23日，抵押人 利息的债务未能清偿，赵某于是向人民法院提起诉讼，请求张某、李某清偿债务，请求抵押人王某对借款本息及实现债权的费用承担连带责任。 本案争议焦点在于，抵押人王某 ...
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账户。贷款以等额本金还款方式偿还。借款人以上述所购房屋作为抵押财产提供抵押担保。某公司为本合同项下肖某、陈某的全部债务提供阶段性连带保证担保。 D有限公司（以下简称D公司）系上海市闵行区**路2000弄51支弄《**三期》的房地产开发企业。2010年取得该项目预售许可证。 2010年4月13日，B、C ...
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合同约定日期偿还借款，承担违约责住；抵押人王x金、王x静自愿向出借人提供抵押担保，并办理了房地产他项权证。合同到期后，被申请人王x金、 终字第1 91 2号民事裁定书、裁定驳回上诉，维持原裁定：后河南xx投资担保有限公司申请撤诉，201 5年5月2 0日，郑州市管城回族区人民法院作出( 2015)管民 ...
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禁止的其他行为。 第三章房地产抵押 第二十八条房地产抵押，应当采取书面形式订立抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。 第二十九条抵押权 担保。 债务人不提前清偿债务或者不提供其他担保的，征收补偿取得的产权调换房地产为抵押财产；货币补偿的，抵押人应当将征收补偿价款向抵押权人提前清偿债务 ...
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房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院 ，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同 ...
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办理登记手续，才意味着物权的产生或变动。从物权法理论来看，此时当事人之间订立的合同是一种债权行为，登记则属于物权行为，方可产生不动产的物权变动效力。根据《 ，当然应受到法律保护。可见，房地产抵押合同签订后没有办理抵押登记手续，对抵押权人而言，就不享有权利去处分抵押物而优先受偿，以担保主债权的及时实现。 ...
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证书、最高额抵押权发生转移的证明材料;经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押 ...
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