费用甚至是违约金，也不愿继续支付房款履行合同。此外，二手房买卖合同中还经常会出现，买卖双方在中介的居间下，往往为了少交过户税费而故意做“阴阳合同”，阳 了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。根据本合同，甲方建筑面积100来平米的房子以29万的价格卖给乙方，乙方在签订合同当时向甲方支付了2万元的定金。 ...
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合同存在：在中介公司与某甲之间是委托合同，在某甲与某乙之间是房屋买卖合同，在中介公司与某乙之间才是居间合同。 这是因为，居间合同的居间人只是“报告订立合同 不当得利。 其次，上述三个合同既相互联系，又各自独立。本案中，中介公司以某甲的名义将房子以69500元得成交价格卖给某乙，这一成交价格是某乙买房时 ...
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钥匙查看房屋时，发现该房已经被他人占有。于是，原告找到被告，希望被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理 出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立 ...
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合同存在：在中介公司与某甲之间是委托合同，在某甲与某乙之间是房屋买卖合同，在中介公司与某乙之间才是居间合同。 这是因为，居间合同的居间人只是“报告订立合同 不当得利。 其次，上述三个合同既相互联系，又各自独立。本案中，中介公司以某甲的名义将房子以69500元得成交价格卖给某乙，这一成交价格是某乙买房时 ...
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钥匙查看房屋时，发现该房已经被他人占有。于是，原告找到被告，希望被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理 出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立 ...
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、原告诉称 原告张甲起诉称：2012年6月，我想买套房子，但由于我工作很忙，我找到T房屋中介公司，把我对房屋的要求说了后，就全权委托中介公司去 审理后作出如下判决： 1、原房主缴清物业的所有欠款; 2、T中介公司退还一半中介服务费给张甲。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 本案中，根据原房主和张甲签订的 ...
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高寒，双方商定30日下午交付剩余定金7万元，5月30日上午，高寒电话通知我称，房子不卖了，定金不要了。根据双方合同约定，违约方要向守约方支付房价20%的房款作为 一边念其一边写的，且杜理政始终也在场，我有录音资料为证，证明买卖双方及中介方都明确知道其没有高小梦的授权。 杜理政提出录音不能证明其一直在场 ...
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案例（三）买了夫妻共有的房子过不了户怎么办？案例：李某在中介看中了一处房产，后与卖方段某及中介公司签订了三方房屋买卖合同。合同约定：李某向 所有权存在瑕疵，根据我国法律规定，此类房屋是无法进行交易的。因此，第三方所签的房屋买卖合同没有法律效力。由于段某过错责任导致该合同无效，李某可要求其返还购房定金。 ...
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张某的名义，购买张女士位于鄞州区钟公庙彩虹新村某幢某室154.22平方米的房子，价格59万元。房产证都已过户给了张某，而实际上张某没有出资，中介公司 秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效。上诉理由成立，予以支持。合同无效责任在于中介方和 ...
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日首次购房，后为改善居住环境于2010年4月1日将所购的唯一一套房子售出后，于2010年4月11日通过C购买B的房产，故银行虽坚持A根据 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑是公正 ...
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