意思表示，合法有效，原告有继续履行的义务。三、审理查明经审理查明：原被告都认可所签订的抵押借款协议，目的是为确保能够履行房屋买卖协议。四、 人民法院判决北京市丰台区人民法院经审理后判决：(1)原被告签订的抵押借款协议无效。(2)被告王协助原告办理涉案房屋的解除抵押手续。五、北京房地产律师靳双权点评根据 ...
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出售给原告，原、被告于2016年9月17日签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原告在签订合同当天支付了40000元定金。中介服务费也是由 其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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，请求驳回原告诉讼请求。 朱律师评析：本案争议焦点是张某与李某房屋买卖协议是否有效。砀山法院经审理查明，李某户籍地为砀山县A自然村，与张某非同一 六十三条规定，张告擅自向非本集体经济组织成员出售其建在农村集体经济组织上的房屋，违反了法律规定，并损害了本集体经济组织的合法权益，该行为无效。砀山县人民法院 ...
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出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《房地产 判决如其诉请。 审理中，原告与被告成某某均表示不再履行房地产买卖居间协议。 本院认为，本案系争房屋系被告解某某所有，被告成某某虽系其丈夫，但对于 ...
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为由，将被告诉至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖协议无效，并将房屋返还给原告。 本案争议的焦点为：该房屋买卖合同是否有效。 具体辩论焦点为：1、该房屋是否为 后由于林某不配合李某过户，故林某又将李某诉至法院，要求林某配合将房屋产权变更为李某名下。后该案经过法院数次调解及双方代理人的努力，最终，被告 ...
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其理由是：合同是否有效是以合同是否符合《合同法》第五十二条第五项的规定为条件，即违反法律、行政法规的强制性规定。本案中房屋买卖协议的签订是双方 建在孝感市孝南区书院街光明村，属于集体所有的土地，而被告并非该村村民，原告出售该房屋也未经过村委会同意。而我国《土地管理法》明确规定：农村和城市郊区的土地，除 ...
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某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某辩称，讼争房屋系夫妻 不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告章某 ...
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某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某辩称，讼争房屋系夫妻 不同意或不知道为由对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告章某 ...
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20000元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件开庭后，原告 售房者委托近亲属签订合同的，购买者一定要查看受托人与售房者的亲属关系证明，比如结婚证、户口本，事后也要让售房者补签协议对售房行为进行追认。 ...
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致使过户手续无法及时办理。程某特起诉，请法院依法判决。 法院判决：应按协议约定履行各自约定 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第 律师说法：如何认定本案双方的违约责任 那么，本案中的一方出让房屋的行为是否视为双方行为？买卖合同是否有效？ 首先，依法成立的合同对合同双方均具有法律约束力。 ...
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