变更为戴某所有，故诉至法院，要求确认房屋买卖合同无效。 【法院判决】 法院经审理后认为，李某要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求，不符合《合同法》关于无效合同 登记的已经登记，则受让人取得受让财产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。戴某与吴某订立房屋买卖合同、戴某如约付款、双方到房产管理 ...
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签订的《房屋买卖协议书》系双方恶意串通，应为无效。3.一审判决适用法律错误，周某兰与赵某聪、郭某梅之间的《房屋买卖合同》真实合法有效，且合同签订、付款 月26日签订的《房屋买卖协议书》，将位于北京市朝阳区一号房屋立即交付赵某君；2.赵某聪、郭某梅、秦某娟赔偿赵某君房屋租金损失，按照每月4000元的标准 ...
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人将涉案房屋退还给被答辩人。因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 孙某华亦应将购房款退还。现孙某华未退款，应当赔偿赵某林的损失。现孙某华主张赵某林要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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人将涉案房屋退还给被答辩人。因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 孙某华亦应将购房款退还。现孙某华未退款，应当赔偿赵某林的损失。现孙某华主张赵某林要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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将涉案房屋退还给被答辩人。 因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后 张某珍亦应将购房款退还。现张某珍未退款，应当赔偿李某飞的损失。现张某珍主张李某飞要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾 ...
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》，立即协助李小将502号房屋的所有权过户到其名下;2.判令李三、高某赔偿李小从2012年3月至2014年3月的房屋占有损失36000元。 2、被告辩称 李三、高某辩称：不同意李小的诉讼请求。一、李小与李三签订的房屋买卖合同为无效合同，签订合同时高某不知情，事后没有对该 ...
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的争议焦点归纳有二：1、被告何先生的妻子王女士是否可对何先生出卖夫妻共同所有房屋的行为提出抗辩，要求宣告房屋买卖合同无效;2、被告是否可以以房屋未 的，应当继续履行，如果协议不能履行的，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。最高人民法院《关于适用若干问题 ...
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在实践中房屋买卖合同虽然签订，但最终被认定无效的情况时有发生。合同无效，这里就涉及到缔约过失的认定以及对于对于合同当事人权益的保护问题。 合同的无效 损失之间有因果关系。缔约过失中，存在过错的一方对另一方的损失需要承担赔偿责任，具体损失包括对方当事人信赖合同有效成立为准备履行合同支出相应费用所发生的 ...
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办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋 履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈 ...
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办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋 履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈 ...
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