的身份证书等相关证件，我有理想相信是孙先生委托小李出卖该房屋的，并且现在我已经支付了全部购房款，所以请求法院判令我和小李签订的房屋买卖合同有效，驳回原告 行为而追究小李的责任。另外，小李若有房屋产权人的授权，可以以房屋产权人的名义出售房屋，则根据代理方面的法律规定，其在代理权限内的代理行为均为有效。...
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闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋 优惠政策，不按报批的经济适用房买卖的行为应当受到建设行政部门的处罚，但其与购房人签订的合同应当依据买卖时双方约定的情况适用商品房的相关法律规定。...
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，系夏X奎及张X的消费;提供2016年5月11日的公证书复印件书，证明房屋买卖合同签订后、过户前，夏X奎要求章XX办理委托公证，被委托人为夏X河， XX与被告夏X奎于2016年5月27日签订的《南京市江宁区房地产买卖契约》是否存在欺诈。法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思表示的情况下 ...
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被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并 蔡碧玲 二〇一五年八月三十一日 书记员王子文 书记员张敏（兼） 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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：本人收到买方张某宁女士交来购买位于北京市通州区X东区X号楼X单元X室房屋定金人民币(大写)贰万元整。如因买方原因不能正常签约过户，视为买方违约，此定金 与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应予以返还，现张 ...
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，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，《北京市房屋买卖合同》系杨菲与张智真实意思表示，合法有效，双方当事人均应依约履行 智仅以“解压当日”作为履行16万元首付款的时间约定，属于约定不明。根据合同法的规定，在履行期限不明的情况下，可以协议补充;达不成补充协议的，可以按照合同有关 ...
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的全部诉讼请求。师鑫律师说法：在本案中，肖某与某房地产开发商签订的房屋买卖合同，系双方当事人自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。法院委托司法 可以要求开发商退房，并可要求开发商赔偿自己的损失。相关法律：《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 ...
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之外了。而双方又没有另行约定房屋的过户具体时间。至于委托房屋测绘，根据相关法律和合同约定，属于原告的义务。据二手房买卖过户流程，在二手房买卖 合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国民事审判工作会议纪要》（摘要）（法办[2011]442号 ...
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【法院判决】 法庭经审理后查明，《房屋买卖合同》第19条约定“原告须在2016年4月30日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料”，但原告到中国建设银行提交抵押 倍返还定金没有事实和法律依据，法院不支持予。综上，判决如下：1、解除原告覃某某与被告潘某某、被告南宁市某房产经纪有限公司的《房屋买卖合同》；2、 ...
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166952元的行为实为欺诈。另外，一审法院将案由定为房屋买卖合同纠纷不当。因此，一审法院认定事实不清，适用法律不当，判决错误。天立公司的上诉请求：1、撤销 中胡艺所购房的程序也的确为先更名后签订商品房买卖合同，并未与事实相悖。且收取房屋差价，并未违反国家强制性、禁止性规定，综上，天立公司、周旋向胡艺 ...
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