以银行托管方式支付给被告，被告在取得产权证后5日内通知原告和经纪公司，配合办理房屋产权过户登记手续，35个工作日办理银行清贷解押手续。合同签订后，原告如约向被告 的夫妻共同财产，在被告在场的情况下，其丈夫王某某签订的房屋买卖合同都是有效的。法律并未规定授权必须是书面的，口头授权也是授权；另外，也可以从 ...
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中，张某履行诺言（胡某和自己永久同居）赠与胡某房屋一栋，并在办理房屋产权登记手续时将产权所有人登记为胡某。2002年8月，二人关系破裂，张某到 条件的行为。但是，由于该赠与行为所附条件违反了我国《婚姻法》的有关规定，因此条件违法致使整个法律行为违法，所以，该赠与合同为无效合同。其次，如果解释为附负担的 ...
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未能按约定办理。１９９９年３月２日，董J、董Y单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 不违反法律或者社会公共利益。”第五十七条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”坐落在广汉市雒 ...
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可基于其他法律关系就拆迁补偿款向李某某、靳某某另案主张权利。结合双方意愿，遂酌情判决，房屋归李某某所有，靳某某协助李某某办理房屋产权过户登记手续，李 思路。即若夫妻之间无特别约定，同时不属于民法典第一千零六十三条以及司法解释规定的应为夫妻个人财产的情形，夫妻婚后所得一般应当认定属于夫妻共同财产。《最高 ...
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普通诉讼时效两年的限制。但是基于以上关于办证义务主体的分析及有关《物权法》的法律规定，可得出买受人要求办证的请求是基于物权请求权。因此出卖人将房屋交付 房屋占有使用的，买受人请求出卖人办理房屋产权过户登记的请求权具有物权请求权属性，不适用我国《民法通则》关于诉讼时效的规定。但延期办证引起的纠纷中买受人 ...
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规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条 物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同 ...
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规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条 物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同 ...
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规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条 物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同 ...
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规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条 物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。因此，在司法实践中，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同 ...
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房屋卖给他的一个亲戚，这种情况下，我能否主张该房屋的优先购买权? 龚雷：按照法律规定，出租方将房屋出售给第三人必须以书面方式通知承租人，出租人有 说张贴了通知，但实际并不发生通知的法律后果。 出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人未办理房屋产权过户登记手续，承租人要求撤销租赁的，人民法院 ...
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