正当理由;黄梅逾期付款，违约金至今未履行支付义务，某公司有权拒绝付房屋;黄梅不按通知办理房屋交接手续，2011年11月27日视为已接收商品房;计算违约金金额错误且过高， 房，若未延期交房则黄梅所接受交房的也只能是毛坯房，理当按黄梅所接受的毛坯房计算其出租可得的收益损失。本院二审认为：1.黄梅作为房屋买 ...
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腾出该房屋并通知夏某进行验收交接。 合同签订后，夏某依约支付了房款50万元，陈某将房屋钥匙及房地产权证原件交给夏某，夏某将房屋出租。 2010年1月26日 能力退还何某已付款项，何某亦起诉至法院要求陈某继续履行合同并协助办理过户手续。艾朗律师服务团队的姜律师发表法制观点，出卖人与两个买受人先后签订房屋 ...
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市K担保有限公司协助甲、乙双方于2013年9月9日之后3日内办理涉诉房屋的物业交接手续。同日，唐某(出卖人、甲方)、何小姐(买受人、乙方)、贾某(原买 转移登记至原告贾某名下。 五、律师点评 涉诉房屋系原告进行全部出资购买。原告在房屋交付后对涉诉房屋进行了装修、出租，交纳供暖、物业费等，进行了实际管理 ...
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的情况。从以上内容可以看出，刘女士所出售的房屋，从房源的寻找，房款的交付，房屋的交接，房屋产权的登记以及房屋的占有使用人均为我，原告仅依据我向其借款 ，其本人虽然没有直接参与买卖合同的签订及过户等相关手续的办理，但购得涉案房屋后，房产证一直由其保管，该房屋出租的租金收益亦归其所有，其对涉案房屋享有产权 ...
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年度房屋月租金65元/平方米计算。雅荷公司2009年7月11日与华宇公司办理了房屋交接手续。华宇公司于2010年6月23日向法院主张其权利，因而，对华宇 违约金的规定。其次，华宇公司在合同约定的交房日至实际交房日前并未将本案所涉房屋出租，也没有提供足以证明其实际损失的相应证据。且本案所涉房屋于2007 ...
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原系武汉市汉桥中兴集团所有,1996年其将土地上所建房屋出租给华珍公司使用。华珍公司补办相关手续后,取得武国用(2004)2732号《国有土地使用证》。 权利主张、在船外籍船员遣返费用的垫付、外籍船员在扣押期间离船后的船舶交接等可能出现的问题提出了相应的应对方案。同时互通信息、共同协作、同步推进,并 ...
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其地下车位产权属于被告所有，被告采取出售或出租方式向小区业主提供。2014年7月4日，被告将该合同约定的房屋交付原告使用。2014年9月19日， 地下车库进行交付。原告以双方对车位存在争议为由，未与被告办理D-31×车位的交接手续，遂引起本案纠纷。案件焦点：被告是否对《升XXXX车位专有使用权协议书》 ...
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损失365.04万元。被告辩称：该房屋在2007年9月就已具备交房条件，其曾多次电话通知原告收房，原告不来收房，理由是没找到承租人，导致双方迟延办理交接手续，逾期交房的责任应由原告承担。原告起诉已经超过2年诉讼时效。原告至今未将商铺出租出去，不存在实际损失。请求驳回原告的诉讼请求。 ...
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验收单上明确记载了验房过程中发现的问题，且不得收取钥匙或实际使用房屋、办理合同约定的交接手续。凡属在收房后发现的质量问题，都属于瑕疵担保责任范畴，而 ，仍应承担相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷 ...
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代理原告） 案情简述： 原告系丰台区程庄路3号院5号楼202室房屋所有权人。原告（出租方）与被告（承租方）于2009年4月10日签订了《房屋租赁 《房屋租赁合同》，并告知被告在2009年08月10日前向原告交还承租房屋，办理完毕相关交接手续。但被告无理拒绝搬出此房。 律师办案经验总结： 一、签订《租赁 ...
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