争房屋的网签版《a市房地产买卖合同》，在该合同中，第一条约定，由乙方受让甲方的系争房屋。第二条约定，上述房地产转让价款290万元。第四条约定，甲方于 备案。退一步说，2016年8月1日两被告去办理了过户登记手续且被告赵六支付了所有房价款，根据《合同法》第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-873559.html -了解详情
合同。如前所述，买受人D作为完全民事行为能力人，应当意识到其进行的买卖行为可能存在涉及他人合法权利的事实。在此情况下，买受人D在未予进一步审查的情况 。因为，善意取得制度当中的转让合同本身必须满足“除无权处分外无其他瑕疵”的要求。从结果来说，如果转售合同中的新买受人构成善意取得，原房屋登记权利人则不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-776403.html -了解详情
所有权， 是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。其主要包括 房屋的买卖、房屋赠与、房屋相互交换、继承等方式取得。 本案中 价款进行分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-686545.html -了解详情
康办理房屋产权登记手续，所需费用由冯世康承担； 2、冯世康取得房屋产权所有证后七日内将房屋过户至高国杰名下，过户产生费用由高国杰负担； 3、高国杰在 双方签订合同后，房屋已按约交付冯世康。根据合同，可以确认冯世康是房屋的购买人，其有权转让基于合同取得的相关权利及义务。 冯世康与高国杰签订的房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-661038.html -了解详情
规定的一个特点。最后，在被告已经完成“绿转红”手续，房屋属性排除了所有瑕疵的情况下，进行转让已经不存在任何法律障碍，法律对该合同已无否定性评价的余地。 法律采取了形式主义原则，即不动产和特殊动产依登记对外彰显权属。因此，在实践中应注意按照财产登记的权利者签署合同。如财产登记为多人共有的，应与所有共有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-630410.html -了解详情
继受取得两种。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。 层)。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。如买卖、赠与、遗赠、 ...
//www.110.com/ziliao/article-291010.html -了解详情
的解释(一)第十七条：婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是 先生，并协助杨先生办理相关过户手续，对被告辩称该房屋买卖协议涉及到其他继承人权利的抗辩意见不予采纳。关于本案的诉讼时效，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条 ...
//www.110.com/ziliao/article-736759.html -了解详情
甲方需在接到书面通知3个月内退还乙方首付款80万元;五、在房屋未过户到乙方期间，甲方不得转让，买卖，抵押该房产，如违反上述规定，甲方除退还乙方 当事人双方互相履行义务享有权利，原告也应在办理产权过户手续后，按照合同约定向被告支付剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-655162.html -了解详情
法院。张龙鑫律师说法 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 鞭策中介机构认真审查卖房者资质，确保所买房屋无权利瑕疵。2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求售房者提供确保有权处分所售房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-519520.html -了解详情
无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。[案情]被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月14日， 转让从法律性质上来说，是承租方对自己的合同权利的概括转让。在初期拥有门面的人有机遇拥有门面，而门面的不可再生性产生垄断，后来者如果想要承租不得不 ...
//www.110.com/ziliao/article-342649.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务