) 兆城精瑞公司与钱宝华、朱建平、姚维孝于2006年10月28日签订了《房屋租赁合同》,约定兆城精瑞公司将本市长宁区天山西路某号房屋出租给钱 ,贯穿于合同设立、变更、移转、消灭的整个过程,也是债权区别于物权的重要标准。合同相对性包括主体的相对性、内容的相对性、责任的相对性。其中责任的相对性,是指违约 ...
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的公司法务、律师和法官仔细琢磨。对于当事人来说,必须养成平时收集证据的良好习惯;签订、履行合同和诉讼的每一个步骤,都应当附有相应的证据来作证;平时所做的工作, 。上面这些诉讼过程中可能涉及的风险,仅是最简单的状况,请大家在实践中加以重视。案例:A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案 ...
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实业发展公司表示对后一担保人不主张民事权利)。合同签订后,酒楼于2000年4月6日取得了企业法人营业执照。在履约过程中,由于酒楼对2001年4月1日 有效与生效。 其次,双方当事人在签订房屋租赁合同后的30日内,应当持有关文件和证件,到所在县市的房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。经房地产管理部门审查 ...
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2008年12月15日签订《房屋租赁合同》,在商贸公司缴纳房屋押金31752元后,房地产公司将房屋交付商贸公司使用。由于商贸公司专卖店经营过程中,多次更换 建设用地使用权人、建设单位、土地使用者等利用土地进行建设的建设方,而非调整房屋的所有权人;第二,以上法律条文调整的是建设方利用土地开始建设这一改变 ...
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合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后,由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。 长期限的租金。 四是对个别房地产经纪机构由于经营管理不善,造成不能履行合同约定,且双方无法达成协议的,应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产 ...
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。 4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及 代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地 ...
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的诈骗行为无法预见。在合同签订时,其已提醒原告应注意的事项,并如实报告出租方的真实情况,事发后积极配合原告解决问题。在整个过程中被告都履行了自己 认为,财产的处分权是属于财产所有人的,其他人无权处分他人财产。原告与出租人“张鹏”签订的《房屋租赁合同》系“张鹏”使用假身份证、假产权证骗取原告信任后签订的 ...
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.92元。1996年起王林母子搬入本市李家大山3区85幢207室,古运河管理处同时与王林签订了房屋租赁合同。2003年6月,古运河管理处与刘珍签订了城市房屋拆迁安置 运河管理处将此房卖给刘珍,刘珍又将此房卖给了王芳,在两次售房过程中,出卖方均未能提前3个月告知自己,也未征求自己的意见,侵犯了自己的合法 ...
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已成为热潮。尽管在租赁过程中我们都会加倍小心,但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时,我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力? 退还保证金13000元、押金7000元,本院予以支持;被告要求将保证金和押金冲抵房屋闲置期间的租金,本案不作处理,可另行主张。原告诉请被告赔偿中介佣金1600 ...
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一、原告诉称原告诉称:2010年6月17日,原告与被告某公司签订了房屋租赁合同,承租了被告的位于某镇某区9栋1号门面一间,租期从2010年 原告;被告承担诉讼费用并赔偿原告的损失10000元。本院于2010年12月13日立案。审理过程中,被告提供了其单位职工杨某、张某的到庭证言,欲证明被告已向原告履行 ...
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