无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案，根据现有证据表明，原告董女士与被告刘大叔签订的农村 变更诉讼请求，但董女士不同意变更诉求。无效的房屋买卖协议，自始无效，故董女士要求刘大叔交付房屋及赔偿租金损失的主张，于法无据，不予支持。...
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对郑某鑫与袁莉签订合同的形成时间进行鉴定。鉴定确认袁某文与袁莉签订的房屋买卖合同的形成时间为2012年1月，为本案立案受理后，而非合同书面时间2011年 房屋卖于袁莉后依然居住使用至今并领取了爆炸事故赔偿款有违生活经验逻辑，结合双方之间的亲属关系等情形，故对《房屋转让协议》的真实有效性，法院不予认定。...
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抵押登记向银行借款420000元，为了规避法院管辖权，并与第三人许先生达成房屋买卖协议，将房屋出卖给第三人许先生，第三人许先生以被告唐某未履行 出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失;(四).本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如因重大客观原因 ...
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韩先生是非农业户口，2005年3月10日，被告韩先生和王女士签订了《房屋买卖协议》，约定由韩先生出资30000元购买王女士丈夫姜先生名下的一处三间平房 无效起诉。原告作为出卖人，应对合同无效承担一定的责任。对于被告韩先生的利益损失赔偿，因为韩先生没有提出反诉主张，根据民不告,官不管，所以就韩先生的利益 ...
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办法修复……” 据小文陈述，房子是2014年装修的，交房时特意交代小刚要爱护房屋。“没想到现在变成这样，我当下就和一起来的租房中介核算了整个房间损害以及 ，应当将取得不当利益返还受损失的人，但本案中，原、被告基于损害事实达成赔偿协议并进行履行，不属于不当得利法律关系。”法院遂最终驳回原告小刚的诉讼请求 ...
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的事实，可以认定陈鹏辉、陈焕然参与了黄昌葵与蔡少明的工伤赔偿协议调解和通过黄昌葵各赔偿了蔡少明20000元。其次，蔡少明受雇于黄昌葵，在黄 个当事人的具体法律关系可以界定为：其一，陈焕然与陈鹏辉则分别作为建造农村自建房屋的发包人和承包人，构成农村自建房建造工程的承包合同关系；其二，陈鹏辉将其承包的建设 ...
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，后该买卖协议被大兴法院和北京市中级法院认定为无效。判决生效后，李天尔应当返还涉案房屋和相关财产，但其始终不配合。我们要求李天尔返还位于北京市某区雕思小区334号的 静和胡定一得赔偿我损失一百六十万元，否则我不同意腾房；胡丽静和胡定一所称的房产证确实在我手中。胡丽静与我签订的房屋买卖协议已被认定无效， ...
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红霞，后该买卖协议被大兴法院和北京市中级法院认定为无效。判决生效后，郝红霞应当返还涉案房屋和相关财产，但其始终不配合。我们要求郝红霞返还位于北京市某区碧池小区2区b座 和李木子得赔偿我损失一百六十万元，否则我不同意腾房；李天琪和李木子所称的房产证确实在我手中。李天琪与我签订的房屋买卖协议已被认定无效， ...
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的义务。郭某某已经依照合同的约定支付了5万元，履行了自己的义务。双方在协议中约定2012年11月9日前到有关部门办理过户手续，过户当日支付首付款168万元。 签订《房屋买卖协议》，向第三人瑞**公司支付了居间费29140元。肖某某的违约行为，给郭某某造成了居间费的损失，因此郭某某要求肖某某赔偿居间费 ...
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向该院提起诉讼，请求判令被告按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿其经济损失192419元。【裁判结果】法院审理后认为，房屋转让协议属合法有效的民事合同。被告拒不 原告名下，因此被告构成了实质性违约，依法应对原告承担违约责任。被告提出的涉案房屋未能办理过户登记的受地方政策限制、原告没有足额交付购房款、原告自己怠于 ...
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