华工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司 1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋； 所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的 ...
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公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思 依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三、 ...
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公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思 依据不足，二审予以纠正。据此作出判决：一、维持一审民事判决第一项，即解除租赁合同；二、撤销一审民事判决第二、三项，即给付违约金、驳回其他诉讼请求；三、 ...
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工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋； 所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实 ...
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经过房东允许的情况下，将其承租的位于江宁区东山街道的门面房转租给了原告，并签订《房屋租赁合同》，原告支付转让费9万元、保证金2万元、第一年租金7.5万元2013 ，在转让的过程中都要收取一定的转让费，这是大家有目共睹的，也是双方在达成协议时自愿支付的，从另外一个方面来说，也是对上一家租客对房屋租赁时 ...
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征得产权人同意后将房屋转租给某实业发展公司使用。2000年4月1日，某实业发展公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份，约定 、租赁合同登记仅具有对抗第三人的效力，未经登记，不影响合同对于双方当事人的效力; 2、租赁合同及补偿协议系双方真实意思表示，酒楼亦实际使用了系争房屋，且 ...
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的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 市 区 号 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法转租权。（出具出租人书面同意转租确认 在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 4、乙方营业时间 ...
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物业相关的事宜。 上述协议签订后，某某公司将租赁房屋交付某某昆公司经营使用，后某某公司授权某某达公司以自己名义对外签订转租合同，实际由某某达 确认原告北京市海淀区某某公司与被告北京某某物业管理有限公司之间的《独家物业代理委托协议》于2021年2月28日终止。 案件受理费70元（原告北京市海淀区京某某 ...
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的手段取得了该铺面的承租权的，在与被害人签合同的时候，是有履约能力的。 （2）转租协议中被害人与被告人签订的每个月的租金（15386元）、 有铺面使用，可以经营盈利。 （4）被告人收取被害人转让费后，经常与被害人联系，商谈房屋租赁的事宜，被告人并不存在逃匿的行为。 （5）被告人和被害人签订的合同之所以 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置房 内继续履行。实践中，承租人的损失一般需要向取得补偿款的出租人（本案中事实上为转租人）主张。依相关法规规定，实际经营的承租人可以获得的补偿包括（一）按 ...
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