并赔偿其损失2655元。分析：在审理过程中，对梁某父子占有的荒地究竟由谁承包，是否应赔偿李某的损失有两种不同的意见。第一种意见：该土地应由村民委员会 签订书面承包合同。因此须重新发包。第二种意见：李某与村委会虽未签订书面承包合同，但双方经口头协议后，村委会已将该荒地实际交付李某，因此4.5亩的荒地的 ...
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，甲方又征得乙方同意，将地基工程承包给另外的施工单位丙，那么，甲乙之间的合同是否有效？如有效，那么地基工程是否还需要办理施工许可证？如果存在工程挂靠 施工许可证，否则要补办地基工程的施工许可证。我国《建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内 ...
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情况下，是否有权向被告主张权利。 三、审判 一审法院审理认为：原、被告先后两次签订的《砂子购销合同》是双方的真实意思表示，合同合法有效，双方应当 上诉，维持原判。 二审诉讼费9270元由上诉人负担。 四、评析 N12标项目部将其承包的工程中一部分转包给隧道队，隧道队在实际施工中通过N12标项目部使用了 ...
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情况下，是否有权向被告主张权利。 三、审判 一审法院审理认为：原、被告先后两次签订的《砂子购销合同》是双方的真实意思表示，合同合法有效，双方应当 上诉，维持原判。 二审诉讼费9270元由上诉人负担。 四、评析 N12标项目部将其承包的工程中一部分转包给隧道队，隧道队在实际施工中通过N12标项目部使用了 ...
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的招投标中，建筑行业的卖方市场因素决定了工程甲方，即发包方总是处于主导地位。是否进行招投标，如何招投标、评标以致最终的定标、开标，无不是按照发包方的意志进行 发包人。完全可以认为，承包人的购买行为是一种委托关系，即其在履行承包合同过程中接受发包人的委托进行材料的购买。无论是承包人直接向供应商支付，还是 ...
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过程中，存在争议较大的焦点问题为：1.村委会与周某签订的宅基地转让合同是否有效？ 《农村土地承包法》第三十三条第（二）项规定，土地承包经营权 ，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种民事法律关系，其不同于其他民事法律关系(如物权法律关系)的重要特点， ...
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，因拖欠货款被起诉。请问：项目经理部以自己的名义对外签订的建筑材料买卖合同是否有效？债权人材料商是以项目经理部为被告，还是以设立项目经理部的建筑施工企业 的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权的范围内，行使以下管理权力 ...
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取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ 不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的 ...
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之后，重庆实业公司将该项目中的一部分工程分包给四川建筑公司施工，四川建筑公司承包之后，将其劳务施工分包给了重庆劳务公司。现重庆劳务公司以主张劳务款为由 ，四川建筑公司将劳务施工分包给重庆劳务公司的劳务分包合同是否有效？我方认为，其属有效合同。 1、合同效力的独立审查原则。 《重庆市高法院民一庭关于当前 ...
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，指使他人将联营企业的财产转移到试验所，未如实记账。在联营企业实行经济承包责任制时，上诉人隐瞒经营利润和为试验所购置车辆的真实情况，签订了《 本属于联营企业所有的公共财产被上诉人及其亲属绝对控股的试验所非法占有。争议要点：上述承包合同是否有效，上诉人是否构成贪污罪。裁判理由：在联营企业决定实行经济承包 ...
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