买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应 目的不认可；证据5真实性认可，但陈某力父母的出资是后来补给的，办理好房产证后把钱款打过去；证据6真实性和关联性均不认可。 陈某力提交如下证据， ...
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并且将于一交付的办理房产过户的户口本、身份证、房产证等证件交给于一，其行为也明确表达了不再继续履行涉案买卖协议。李三早在2013年就已经放弃了涉案买卖协议 李三也没有找过于一。虽然时李三提交的存折、录音等资料主张继续履行房屋买卖协议，但是这些资料均是在本案纠纷发生后形成的，存折上的款项是开庭前不久开户 ...
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房屋出售给王C，十日后，二人签订《存量房屋买卖合同》并办理网上签约手续，2010年2月13日，王C取得房产证。 李A与b银行签订住房贷款合同，将房屋、 是否超过诉讼时效 虽然张A与李A在《房屋买卖合同》中约定了办理案涉房屋过户手续的期限，但是二人之后又签订了《补充协议》变更了约定，对办理过户手续的期限 ...
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供暖等各项费用，被告自始至终未出一分钱，也未出面办理手续，全部购房手续及房产证等均由原告办理并保存。后原告多次催促被告协助办理过户，被告以各种理由 代为签字。 上述事实，有当事人提交的《通知单》、收据、《房屋买卖协议》、购房申请表、居住证明、房屋所有权证、证人证言等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 四 ...
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交付甲方应当在2015年10月31日前将该房屋交付给乙方。签订上述房屋买卖合同时，阎XX出示了阎XX的身份证、结婚证、房产证、委托书、方XX的户口本。2015年6 已明确表示不履行合同，郭成有权解除合同，故郭成要求判令解除房屋买卖合同及补充协议的主方，具有事实和法律依据，应当支持。合同解除后，尚未履行 ...
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大华与鑫世纪伟业公司签订《北京市存量房屋买卖协议》，李大华购买鑫世纪伟业公司位于北京市某区666号房屋一套，该房屋没有房产证。后来，李大华委托其儿子李 利与李大华签订的《北京市存量房屋买卖协议》已经法院生效判决确认无效。合同被确认无效后，应当返还因合同取得的财产，王金利无相应权利占有666号房屋。所以 ...
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)上海合盘实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决， 、范某某、吴某2共有，吴某1未经范某某、吴某2同意，擅自将该房房产证交给纪某某，又与潘某某签订了卖方未实际交房、买方未支付对价的《 ...
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周某将房屋钥匙交给郑某，剩余1万元待周某向郑某交付房产证时付清；3.周某应积极为郑某办理房产证，郑某配合提供办证所需材料，办证所需费用由郑某 不得转让。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，违反法律强制性规定的合同无效。故原、被告订立的涉案房屋买卖协议无效。 河南省襄城县人民法院 彭洋...
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南鞍房1间的购买权，双方于1987年10月29日又签订了一份房屋买卖协议。协议写明：王某甲以900元将北厦房3间卖给何某某，正式盖章后 提出房价太低，拒不交出房产证，致使未能办成过户手续。 为此，何某某与王某甲发生纠纷，何某某向西安市房地产管理局房产综合服务所申请解决房屋买卖过户问题。该所于1988年 ...
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及其亲属居住，至1993年5月28日原告张莉又与另一第三人惠亮签订了房屋买卖协议后，该房由惠亮居住至今。2000年4月第三人王刚持公证书及1990年2 人惠亮可以提出异议，却于当日为第三人王刚颁发了房产证，因此，即使异议人提出异议，也无实际意义。《城市房屋权属登记管理办法》第十条第（三）项公告的规定， ...
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