无权占有他人房屋 -案例分析搜索

房屋购房款的处分

意见》第九十六条规定：“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产，如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以 ...

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丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效

的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人或无完整财产处分权人在不法将财产转让给第三人后，如果上，本案张某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。作者：吉水县 ...

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也谈《丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效？》

的，一般认为无效。 2.本案不应适用善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人或无完整财产处分权人在不法将财产转让给第三人后，如果上，本案张某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。作者：吉水县 ...

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一物二租之效力研究

上的侵害，是指一种可能性或者必然性，即一项意思表示之内容的实现，将对他人利益造成损害时，认为该意思表示具有侵害性；第二，法律效果不同。作为事实行为的债权人的救济方式。 [结论] 被上诉人作为租赁物的所有权人，其对租赁物的占有虽不可谓为无权占有，其趁上诉人冯某之不备擅自取回租赁物，仍具有侵夺之性质， ...

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本案被告不适用善意取得之见——与裁判返还财产纠纷案的合议庭同行汲取见解

在订立协议后第331天去撬门入室，赶走原权利人的女儿占有房屋，属非法侵占。因此，非所有权人根本无权处分房屋，其处分行为一律无效。受买人未即时取得房屋，，根本不是善意取得人。我国《合同法》第51条明确规定，无处分权人订立的处分他人财产之合同，经过权利人追认或无处分权人在订约后取得处分权的，该合同有效。 ...

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最高院指导性案例汇编

该产品的行为，即使未经专利权人许可，也应当得到允许。也就是说，专利权人无权禁止他人对专利临时保护期内制造、销售、进口的被诉专利侵权产品的后续使用、土地使用权决定，而直接交由来安县土地储备中心付诸实施。魏永高、陈守志的房屋位于被收回使用权的土地范围内，其对来安县人民政府收回国有土地使用权批复不服，提起 ...

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房产纠纷律师解析一起腾退案件

动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，宋大发系涉案房屋的登记所有权人，其有权利要求无权占有人腾退涉案房屋。原告虽称二被告均实际使用涉案房屋，但而不能依返还原物请求权行使权利。 (2) 须有他人无权占有动产或不动产的事实。无权占有，指没有法律根据、没有合法原因的占有。一般包括两种情形：其一，占有人从 ...

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二手房律师靳双权点评一起腾退案件

2、还原物请求权《物权法》第三十四条规定无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。物权人的物被他人侵占，物权人有权请求返还原物，使物复归位房屋拆迁补偿人且已经交付相关手续，为合法权利人，故韩新雨对房屋的占有为无权占有，所以李丽享有返还原物请求权。综上所述，法院的判决的正确。如果您 ...

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中华人民共和国物权法

of real right arises, the interested parties may require the confirmation of the right. 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 Article 34 Where a realty or ...

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靳双权律师代理的一起返还原原物纠纷案件

而不能依返还原物请求权行使权利。 (2) 须有他人无权占有动产或不动产的事实。无权占有，指没有法律根据、没有合法原因的占有。一般包括两种情形：其一，占有人从，向该人请求损害赔偿，而不能对其行使返还原物请求权。本案中，诉争房屋的所有权人经法院判决为韩文，所以韩文享有返还原物请求权。如果你有类似问题 ...

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