按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要 顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押后，该 ...
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不能享受安置房所有权以及居住待遇，故该房屋权属应由李某所有。二、张某存在严重家庭暴力行为，一审法院在分割财产中未予充分考虑。三、张某存在嫖娼、聚 李某的诉讼请求。1997年房改时，张某于双方婚前购买了二号房屋，该房屋登记在张某名下，1997年购房时大概支付了购房款2000元，后于1999年将剩余2万元 ...
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根据物权法规定，未经登记不发生物权效力，孙如华目前仅依据拆迁安置协议享有房屋的债权，未取得物权，原告应待安置房屋办理权属变更后再行分割。退一步 如所请。 诉讼中，原告及四被告协商确定诉争房屋按照23000元/平方米作为双方分割结算的单价。 本院认为，根据孙如华户与杭州市西湖区人民政府转塘街道办事处签订 ...
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还会发生房屋所有权转移的效果吗？很多人包括小编第一反应是该分割协议是有效的，但房屋所有权因未登记还没有发生物权转移，此时房屋仍为夫妻二人共同所有。 处房产、汽车及银行存款等财产。 【评论分析】 本案二审争议焦点为财富中心房屋的权属问题。笔者认为，解决该争议焦点的关键在于厘清以下三个子问题： 第一，狗蛋 ...
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拆迁补偿方式、产权来源复杂等因素，导致在司法实践中对其分割存在很多难点。 （一）离婚双方对拆迁安置房的权属易产生争议 房屋对一般家庭特别是农村家庭来说，是一 及婚姻法司法解释三第五条之规定，该拆迁安置房如果未登记或登记在一方名下，应是个人财产，一经登记在双方名下则为夫妻共同财产，对原产权人来说是不公平 ...
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了一方的名字，离婚时，房屋如何分割？ 【问题提出】小李大学毕业后与男朋友2007年共同各出资25万购置了房屋，但一直未登记结婚，2010年双方因性格原因 财产。 【专家提醒】对婚前一方承租的公有房屋，婚后以个人财产购买的，房屋权属的处理，最高人民法院的意见为：鉴于此类问题情况复杂，难以处理，且日前掌握 ...
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父母陈良弼、张翠兰的分割房产决定书、村委会证明、陈新勤出具的放弃继承房产权利书，三项材料互相印证，说明该登记房屋权属是清楚的。房屋所有权证是证明房屋 琪向本院提交的1976年至1979年其购买建筑材料的六张发票，因一审中均未向原审法院提交，且不能说明逾期提供的正当理由，本院不予确认。 本院根据庭审确认 ...
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、原告诉称李某音诉称:张某楠于2011年9月16日在外地出差期间猝死，未留下遗嘱。名下财产有财富中心房屋等多处房产、银行存款、轿车等。张某楠的继承人 张某楠名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产、分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合张某楠与李某娜已 ...
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证据，能够进行充分且有效的言词辩论，以此作为本案终局判决基础。对内地物权法异议登记制度的操作，应当区分物权法利害关系和非物权法利害关系。对于香港居民于“婚姻存续 元向一审法院提起的离婚后财产分割诉讼替代张璇本应于2009年11月14日前提起但未提起的针对余佩芬、曾子元的权属争议诉讼，适用法律错误，本院 ...
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夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证 价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期 ...
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