不再履行该《房屋买卖合同》，经原告催促也未能继续履行合同，被告行为属于单方根本违约，原告作为守约方按合同约定有权解除合同。 根据原告主张，本院确认原、 装修及物品）经鉴定总价值为400万元。本案《房屋买卖合同》履行中原告并无违约情形，并积极督促被告履行合同义务，被告明确表示不履行合同后，原告又及时诉至 ...
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辩称被告薛某倩、杨某鑫辩称：由于谷某阳自己的行为不履行合同，属于违约行为，因此定金不予退还。由于在合同中部分条款违背法律的强制性规定，或者违背善良公 办理缴税手续，结合之前要求提高房屋价格、否则不同意出售房屋的情形，其行为已构成根本违约，故谷某阳享有合同解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经 ...
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达四个月。李某认为，陈某的行为已导致租赁合同的目的无法实现，构成根本违约，严重损害了李某的合法权益。为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼， 接入到位，店面门窗安装到位，消防设施验收全部完成，店面门口周边围墙全部拆除。双方在违约责任中约定若甲方提供的房屋不符合合同约定条件导致合同无法履行的，乙方有权要求 ...
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支付违约金74.6万元。 三、审理查明 《补充协议》约定：就违约责任，买方若出现下列情形之一的，构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除合同：（1） 年4月30日前付清尾款有合理期待，现董小姐未缴纳全部购房款，已构成违约。就具体违约金的数额，本案《补充协议》约定了违约金条款，并约定了违约金计算的 ...
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、乙公司与案外人正常履行合同可以获得产品差价即利润、往来案外人处发生的交通费。 【 律师意见】 根本违约将合同后果与合同目的实现结合起来，以此作为确定违约 ，从而为确定解除合同的要件、限定法定解除权的行使奠定了基础。 一般来说，违约造成的损害后果，乃是损害赔偿责任适用的前提，也是确定损害赔偿数额的依据 ...
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权利许可给他人，违反涉案合同的约定，导致原告方夺的合同目的不能实现，属于根本违约行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，涉案合同应当予以解除。原告方夺 原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于被告莱德莱福公司的违约行为导致涉案合同的解除，其应当承担返还入门费、货款及赔偿经济损失的违约责任 ...
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单方面表示不卖房屋，且未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行，已经构成了根本违约。基此，我方有权解除房屋买卖合同。鉴此，我方正式通知你，于即日起 年6月22日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，我方保留追究你方违约责任的权利；2019年8月26日。赵某峰认可该证据的真实性，但表示内容 ...
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未按约定交付房屋，并私自将约定房屋出售给案外人，导致合同无法继续履行，已构成根本违约。原告有权解除合同，并要求被告赔偿房屋增值部分损失。综上，望贵院 房屋交付原告，但现被告认可已将涉案房屋出卖第三人，被告的行为构成违约，应向原告承担违约责任，故原告要求被告支付房屋增值损失的诉讼请求于法有据，予以支持， ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足 具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户;d.售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的 ...
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退房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不能上市交易，且不 的情况下，仍与柳女士签订合同，且合同签订后又不履行合同，因其存在故意或重大过错，构成根本违约，柳女士认为她有权单方解除合同并要求杨先生承担违约责任和相应 ...
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