第三种意见，主要理由如下： 本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？ 根据《合同法》第185条规定：“ 宣告成立。赠与合同为不要式合同，所谓“不要式合同”，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的 ...
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的机构或者个人鉴定过或者公证部门公证的网络聊天记录，可以作为民间借贷案件中认定案件事实的证据使用；三是适格的证人以作证或者有效证人证言方式证实是真实的 ，但是仅凭网络聊天记录就对案件事实作出认定还是存在一定难度的，因此，如果只是没有借条或者借款协议，而有银行转账凭证、手机银行转账记录、出借人催收借款的 ...
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保护的基础。当事人之间切莫碍于情面而采取口头协议方式，除非您确实不想到时候要回这笔钱。 8、民间借贷只签订借款合同是否就可以了？ 借款合同是民间借贷的 下还是没有还清借款。即使当面撕毁的是真欠条，但是如果出借人事先将欠条的复印件拿到公证机关作过与原件相符的公证证明，那么出借人完全可以凭经过公证的复印件 ...
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案情彭现玲的父母死亡后遗留房产一处，彭现玲作为该房产的唯一法定继承人继承了该房产，但没有对房屋所有权进行变更登记。2002年4月23日，彭现玲将该处房产 房屋有偿转让协议的效力。彭现玲、刘钦成之间的协议是否成立并非以是否公证为前提，只要其协议是双方真实意思的表示，不违反民法通则第五十八条和合同法第五十 ...
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9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2 被告方死咬第三条显然是无理取闹。 3、退一万步来讲，即使涉案房屋抵押贷款有效。鉴于国平小区二期棚户区改造已经规划局、房产局批准，红线图已确定。若涉案房屋不 ...
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就租金问题发生纠纷，张某要求李某按公证的合同约定支付租金，但李某主张租赁合同公证后，张某又与自己就租金问题另行达成书面协议，约定租金为9万元/年。现张某 立时生效，在本案中两份合同都是张某与李某的真实意思表示，是有效并有约束力的合同，且法律并没有明文规定必须进行公证，公证了的合同只是增加了合同的公信度 ...
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以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对 买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 综上，本案中 ...
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消失后，被继承人仍多次以口头形式作出意思表示，紧急情况发生时所立口头遗嘱是否继续有效？ 三、一个老人先去世，家庭财产一直由另一老人掌管，当该老人逝世后， 被告李海莲与王显签署的协议是老人的真实意思表示，并且经过有关部门公证，故该遗赠抚养协议是合法有效的。但被告李海莲在协议达成后并没有按照协议的约定履行 ...
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就租金问题发生纠纷，张某要求李某按公证的合同约定支付租金，但李某主张租赁合同公证后，张某又与自己就租金问题另行达成书面协议，约定租金为9万元/年。现张某 立时生效，在本案中两份合同都是张某与李某的真实意思表示，是有效并有约束力的合同，且法律并没有明文规定必须进行公证，公证了的合同只是增加了合同的公信度 ...
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国臣因为自己年纪大了行动不便，整个过程都是委托儿子吕芳义办理的，签协议、领款自己都没有经手。这样一来，女儿吕芳华心理就有点不平衡了：自己也是爹妈身上 吕国臣的《死亡证明》、经南城区公证处公证的吕国臣的《遗嘱》和自己书写的《房屋产权变更申请书》等材料来到北京市建设委员会，要求该委员会将南城区大槐树小区1 ...
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