向本院提出诉讼请求：请求确认原告与被告李某恬之间关于北京市顺义区1号房屋的借名买房合同有效。 事实与理由：原告与被告李某系夫妻关系，被告李某恬是被告 。法院认为可以从以下几个方面判断：1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理；4.原房产证的持有情况；5.涉诉房屋的使用 ...
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的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等 的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便 ...
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的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等 的行政责任，没有也不可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便 ...
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财产，李某以自己名义让原告购买，须征得其爱人同意，而其爱人没有这方面的承诺。购房合同签约人李某的名字不是王某所签，购房款都是李某借款后以自己名义交纳 在报刊刊登房产证遗失声明，从而补办了新的房产证。被告对于原告的主张予以否认，并提供了张某的涉诉房屋的购房合同、发票、产权证等证据，以及李某之父证人证言等 ...
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的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效 之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定的合同 ...
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考证房主是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人。买房人出于对房产证登记的信任善意购买了该住房，应该认定购房合同有效。法官称，目前审判实践中经常出现这样的 案件时，对于所售房屋已经办理了过户手续的均认定买卖合同有效，而对于尚未办理过户手续的已售二手房，没有明确规定是否有效，这就会造成卖房人因房屋 ...
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购房协议的效力，故李娟利与张波签订的购房协议合法有效。关于李娟利称签订购房协议未经赵峰会同意一节，在赵峰会知道交纳3万元首付款一事，而房产 的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法 ...
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，李五出具《承诺书》，载明其全款购买涉诉房屋，因在没有户口，故借用李小二名字购房，承诺在取得房产证后五年将此房屋变卖或变更姓名。2012年11月，李小 马驹桥一居室，这套房给翠荣，李小二给翠荣写负有法律效力的文件，诉争房屋款项由李五支付、购房合同原件、发票、产权证原件由李五长期持有，李五实际接收房屋、 ...
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编造房产证丢失，私自重新申领了房产证。现房屋已满5年，为维护我合法权益，请求法院依法判令：1、判令我和被告订立的借名买房口头协议有效;2、判令诉争 共同财产，我以自己名义让原告购买，须征得其爱人同意，而我爱人没有这方面的承诺。购房合同签约人吴先生的名字不是夏先生所签，购房款都是我借款后以自己名义交纳， ...
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要求涨价或解除合同的情况；在2016年的二手房交易过程中，因为房价涨幅过大，许多正常有房产证的交易也因为一方违约导致进入诉讼程序的比比皆是，没有办理房产证 本单位员工进行商品房团购，一般会有相应的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3 ...
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