万元价格出售给刘先生。合同还约定：每逾期1日，应支付总房价的千分之一违约金。在售房补充条款中还记载：“双方应于交房当日至物业管理处办理物业更名 千分之一违约金。 法庭上，王女士辩称对买卖房屋事实没有异议。但认为首先房屋买卖合同约定的违约金计算方式是指房屋交付，并不是户籍迁出；其次她本人积极履行了合同 ...
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事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方 ，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份， ▁▁▁▁▁▁执▁▁份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 ...
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虽不能成为居住权人，但可成为居住权设立人，这从《民法典》对居住权合同一般条款的规定就能看出。司法实践中法人或非法人组织设立居住权的情形并不少见，如 还可以对住宅、附属设施及家居家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及 ...
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的，均须书面通知对方，且违约方需按总房价款的20%向守约方支付违约金。协议补充约定为：甲乙双方协商约定乙方于8月10日前支付甲方定金5万元，8月28日前 被告无违约行为。原告称在被告及中介公司要求下，签订了阴阳价款的房地产买卖合同，故合同部分条款无效。因原、被告均认可原告出售诉争房屋可得房款总计为4， ...
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防雷系统。 法庭上，朱某辩称该搭建在自己房屋的侧面平台，房屋买卖合同补充条款明确规定自己对该平台享有独立的使用权。该搭建并非违章建筑，且在民事诉讼 开裂和屋顶渗水情况。徐老汉认为木栅栏等搭建物违反了建设部的装修管理办法和物业管理规定，属于违法搭建建筑物的违法行为，因搭建是否属于违法以及对违法建筑物的 ...
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01号），总价款4 2万元。现交纳购房定金二十万元整。其中，第七条补充条款第四项约定：待领本后，过户或办理公证。剩余购房款二十二万元一次性 存在直接因果关系。李XX承认签订房屋买卖合同时未实际查看房屋，知道房屋实际居住使用情况，直到2 011年7、8月时，通过物业得知王XX在涉案房屋内居住，2011 ...
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甲方承诺如因产证而影响到乙方贷款与产权过户，一切责任由甲方负责。居间合同第十二条补充条款载明：该房屋的维修基金跟房走，设备为毛坯，汽车库一间包括在 应承担违约责任为由，不同意蒋某某、金某某的诉讼请求。2010年5月19日上海恒发物业管理有限公司证明，金玉良苑16号门幢有二个汽车库，均已由其他业主购买。 ...
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出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常 将定金全额退还的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商 ...
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与合同面积差异的处理约定：“在房屋交付后，双方按实际面积据实结算。”该条款明确约定，双方按实际面积结算的时间为“房屋交付后”，现申请人虽早已付清全部购房款， 被申请人负担而不应从租金当中扣除，理由同上。 5、物业管理费 （1）物业管理费的特殊约定 根据买卖合同补充协议第5条第3款，框架协议第8条之规定 ...
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提交经过正式证明的中文译本；涉案货物运输系补充合同约定内容，补充合同是当事人双方通过电话形式口头达成的，未约定仲裁条款或者仲裁协议，东海公司亦从未认可仲裁庭具有 成员之一。香港利景全资拥有一家内地公司，该公司在厦门拥有一块土地（该物业）。 申请人（一家内地公司）同意向上诉人支付1.2亿元人民币，以获取 ...
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