就原告张三的损失申请鉴定。以上事实，有原告张三提交的房屋租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等 对其主张应承担举证不能的相应责任，其相应赔偿请求本院不予支持；原、被告双方在合同中已约定违约金计算标准为人民币X元，被告甲公司认为该违约金约定过高但未提供 ...
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就原告张三的损失申请鉴定。以上事实，有原告张三提交的房屋租赁合同、公告、租金、押金、物业费收据、房屋封门光盘，被告甲公司提交的房产证书、退款凭证等 对其主张应承担举证不能的相应责任，其相应赔偿请求本院不予支持；原、被告双方在合同中已约定违约金计算标准为人民币X元，被告甲公司认为该违约金约定过高但未提供 ...
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第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称闸北二征所)、上海北站物业管理有限公司(以下简称北站物业公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后 系争房屋征收补偿相关事宜的协商工作。 2016年5月13日，被告北站物业公司和安康苑旧区改造房屋征收评议监督小组作出《关于康乐路236号变更 ...
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中约定物业费，该费用不应由自己支付，要求出租人退还全部押金1800元。王某辩称物业费与水电煤气暖气等费用一样，应由实际使用人支付，刘某实际使用房屋，享受物业 就应当按照物业管理条例及相关法规的规定，由业主承担。王某与刘某的租赁合同中未就物业费用的负担做出约定，应当由王某自行承担，不得自押金中扣除。 邹 ...
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后合同义务，应适当分担房屋空置损失。 基本案情： 原告上海某物业公司与管理中心签有租赁合同，租赁期为2006年7月1日至2009年6月30日。管理 收回系争房屋期间,均未主动关注房屋状态,原告也有过失。双方均未完全履行后合同义务，应适当分担房屋空置损失，法院判决被告按照50%的租金标准支付房屋空置损失 ...
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很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
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”火灾事故发生前，周先生作为承租人与陶先生作为出租人，签订了《房屋租赁合同》，该合同约定将租赁房屋作为库房使用，每一年租金24000元整，租赁期从2013年1月 鞋类商品及包装盒。后因赔偿问题协商不一致，李先生将周先生、陶先生、物业公司一起诉至法院，要求三被告承担其损失。另查明，火灾事故发生后，法院对 ...
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代理人：迟XX 被告：陈XX，女 委托代理人：李XX 被告：沈阳市大东区XX房产物业公司 法定代表人：?XX 委托代理人：李XX 原告褚XX与被告陈XX、沈阳市大东区 X甲房屋内一层所占用的面积约九平方米(指的是XX物业公司与陈XX所签的租赁合同当中涉及的九平方米面积)腾空交付给原告;2、两被告连带 ...
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，拒不支付，经措施催要都没有结果，所以请求法院判令许先生支付已经拖欠的物业费用，本案诉讼费用由许先生承担。 二、被告辩称 被告许先生答辩称：2009年 合同，负有向出租人许先生支付房屋租金的义务。但由于在房屋租赁合同中，双方并没有明确约定由谁支付物业服务费用，导致许先生和承租人互相推诿，都不愿意承担。 ...
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物业管理有限公司远洋山水物业服务中心”盖章确认，且贺xx在2013年4月12日和2013年9月3日的两份告知函中，从未反对被上诉人对涉案房屋的 。2、贺xx强行占有利用**公司装饰装修物品，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条：“承租人经出租人同意装饰 ...
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