，则买受人有权要求出卖人按总房价10%支付违约金。 第132条服务时间：物业管理的时间至少在年月 日以前开始，以保证买受人能够及时 暂行规定（95-4-18）中华人民共和国防震减灾法中华人民共和国房地产开发经营管理条例北京市城市房地产开发经营管理条例。 第203条 质量面积：中华人民共和国建设工程质量 ...
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某在万盛区某大道西城花园小区工作时，与业主李某因其他业主石粉被盗，引发双方对物业管理职责范围的争议并争吵，随后两人在该小区2号楼车库门口发生推搡，在 认定事实清楚，适用法律正确，行政程序合法，并无不当。申请人对于《工伤保险条例》第十四条第三项所涉及的工作地点及暴力等意外伤害概念的理解过于偏狭，不符合 ...
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租赁协议中约定的二十年租赁期限并不违反法律、行政法规的规定，应为有效。《江苏省物业管理条例》中虽有人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定，但 为租赁合同，而且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定；合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 ...
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在最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称司法解释）的第一条和第四条。本案系因有乙公司因没有取得建设工程施工资质，属 ，且依据物业管理人员的陈述，该系统系2016年3月份才安装，且无法开启使用。因此，原告甲公司并未完成约定的合同义务，导致付款条件未成就。第三，该协议 ...
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诉讼，或者作为被告而对第三人的起诉进行应诉，《物权法》对此并没有做出明确的规定。 2、《物业管理条例》中同样只在第十二条的第五项中对，对 当事人。依据《《民事诉讼法》若干意见》第四十条，其他组织必须有一定的组织机构和财产，而业主委员会虽然依法成立，，但《物业管理条例》并未规定业委会有相关财产的所有权 ...
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。对于“其他组织”，民诉法解释规定是合法成立、有一定组织机构和财产，但不具备法人资格的组织，并进行了列举。同时《物业管理条例》规定，业主委员会作为物业 委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及 ...
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页“本条司法解释（法释[2003]7号第十八条）所依据的法律条款是：《合同法》第107条规定（略）。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 ...
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业主的权利，我国法律也有明确规定。以《物权法》和《物业管理条例》为例，《物权法》在第七十八条规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的 （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（ ...
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原材料、设备、场地等。对于发包人违反《合同法》第二百七十八条、二百八十三条和二百八十四条规定，律师应提示或帮助施工企业书面催告发包人在合理 培训提供最新《劳动合同法》、《劳动争议仲裁调解法》、《江苏省企业民主管理条例》、及最高人民法院司法解释理解与适用法律讲座：（1）08年元月1日已生效《劳动合同法》 ...
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的规定，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十九条：用人单位根据《劳动法》第四条之规定，通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、 之日起满一个月的次日，依照劳动合同法实施条例的规定，物业公司应该从2008年的12月1日给王某支付2倍工资。 三、应该由谁来举证证明王某存在加班 ...
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