责任公司的股份处置的，适用公司法股份转让的有关规定”，随着新《公司法》、《物权法》的生效实施，实质上已经丧失意义，并且基于以上分析，也不具有操作合理性。 冻结等限制处分情形的证明文件；有的工商登记机关可能要求股权所在公司，出具上述内容的《证明》文件，证明公司章程无股权转让的禁止性规定、无在先质押、司法 ...
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质押。股权质押作为权利质押的一种，受到《公司法》、《物权法》等法律法规的规范。一、股权质押的内容要探讨股权质押，首先应探讨的是股权质押的内容， 上市公司股份质押在证券登记机构办理，非上市公司股票质押记载于股东名册。2006年《物权法》进一步完善了出质方法，“以证券登记机构登记的股权出质，质权自登记机构 ...
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不动产物权变动为内容的债权请求权，是保全不动产物权的得失、变更、消灭的债权请求权的准备登记，为债权向物权的转化提供了顺畅的通道。《物权法》第 冲突主要有以下原则：(1)特别法优先原则;(2)新法优先原则;(3)实体法优先原则。《物权法》的制定经过了十多年的讨论，期间经历了社会主义市场经济快速发展，并在 ...
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关键词: 不动产/冒名处分/善意取得/焦点笔谈 内容提要: 善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度（第106条、第107条 解研究》（2009年第2辑）特邀多位著名法学家和青年学者，就《物权法》视野下不动产的善意取得若干问题进行深入讨论，涉及到善意取得的诸多 ...
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人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外。”《物权法》第一百九十三条还规定：“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的， 的材料记载的主体是否一致，申请登记的房屋与房屋登记簿记载是否一致，申请登记的内容是否与有关材料证明的事实一致，申请登记的事项是否与登记簿记载的房屋权利不 ...
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的权利，该流质条款仍然无效，但是该条款的无效，不影响抵押合同其他部分内容以及抵押权的效力。《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同 使用权应归原告所有。但“流质”有别于抵押权实现的一种常见方式——折价。根据《物权法》第195条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ...
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消灭时效)是民法通则中的制度，适用于各种民事法律关系，而取得时效则是物权法的内容，一般规定在民法的物权篇，是取得所有权与他物权的制度。二是取得 依谢在全论述，我国台湾地区法律允许法院依职权据以裁判。[11] 八、我国物权法应当设立取得时效制度 取得时效制度可以安定社会秩序，稳定业已形成的社会关系，促使 ...
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人共同申请，并提交相关的证明文件，由登记机关按照房地产抵押登记的具体审核内容和要求对抵押登记申请进行审核。审核的目的是确保登记权利状态与事实权利 立法机关 既没有试图界定什么是实质审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式审查。[⑦]而是把登记审查作为登记机关应当履行 ...
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独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭其他成员的合法权益。因此，原审调解协议内容违法，要求法院依法予以撤销。在再审过程中，合议庭经过慎重考虑认为：虽然事实上 制度。本案确认房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权，具体理由在《物权法》颁布前可从两个方面阐述：1、从不动产登记公信力的角度看。我国 ...
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物权法还是现行执行程序法上都是难以找到依据的。我国物权法第五条规定，物权的种类和内容由法律规定，不允许当事人自由创设。当事人违反物权法定主义原则的 人民法院拍卖、变卖抵押物的前提条件，就不当干涉了当事人寻求救济的选择权，也有违物权法设计打造诚信市场交易秩序、维护市场交易安全和便民的原则。 安徽省界首市 ...
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