甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

若拒绝认证房产产权，能否取消交易？

年10月1日前办理过户或公证手续。如甲方原因导致协议无法履行，则甲方除退还定金外应赔偿相当于定金金额的违约金和乙方因此造成的一切损失。2007年9月，从而导致合同未能按约定履行，被告应该承担相应的民事责任。原被告签订合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为原告享有的合同履行 ...

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若拒绝认证房产产权，能否取消交易？

年10月1日前办理过户或公证手续。如甲方原因导致协议无法履行，则甲方除退还定金外应赔偿相当于定金金额的违约金和乙方因此造成的一切损失。2007年9月，从而导致合同未能按约定履行，被告应该承担相应的民事责任。原被告签订合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为原告享有的合同履行 ...

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代理签订合同，是否由代理人承担责任？

三签合同。我同意退还原告定金120000元，不同意赔偿中介费，我认为造成这种情况原告、被告和第三人三方都有责任。不同意支付违约金，因合同本身是无效的于天津市某某区房屋，成交价1800000元，付款方式是乙方于签订合同之时向甲方支付定金20000元，甲乙双方在2017年3月24日前亲自到该房地产所辖区 ...

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购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权证书。2、我公司不认可违约金，合同没有约定，且我公司没有违约行为。3、我公司不认可双倍返还定金，我支付的购房款，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权 ...

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购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权证书。2、我公司不认可违约金，合同没有约定，且我公司没有违约行为。3、我公司不认可双倍返还定金，我支付的购房款，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权 ...

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存在违规登记，能否注销？

单元房产的《房地产交易合同》，现买卖双方同意在签订完上述合同之日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费的 ...

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杨某与景某信、董某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

房屋首付款（含定金）交于天津市某某房地产经纪中心办理该房屋房款资金监管及过户手续，剩余房款以申请贷款方式交到甲方处。第六条：4、房屋产权人甲方在与乙、丙解除合同，或发生本条1、2、3、4违约责任，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的实际成交的10%作为违约金。丙方所收取的服务费不予退还，由违约方向 ...

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在未约定违约金及损失计算方法的有偿合同中，违约方逾期付款，守约方如何最大化主张损...

利率的1.3倍支付逾期付款违约金；三、判决被告承担诉讼费、保全费、诉讼保全责任保险费。事实和理由：2014年9月5日，原告与被告签订《加工承揽合同；改造单价6万元/套，总价款360000元，合同签订后甲方一次性支付总价款20%作定金，设备制作完成发货前甲方支付合同款的65%，安装调试后试烘两窑木材， ...

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因房屋查封导致房屋买卖合同解除的纠纷案件

以92万元出售给我，我支付赵波购房定金8万元。我与赵波及第三人兴泰公司签订《居间服务合同》，该合同约定“甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权逾期履行，故应由赵波承当相应的违约责任。现王学林要求解除合同，理由正当、证据充分，法院予以支持;对王学林要求支付违约金的诉讼请求，理由正当，法院予以支持 ...

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居间不成立房产中介无权分享违约赔偿金

倍返还定金；若乙方未能履行本条所述事项，则甲方没收乙方已支付的定金。同时，守约方同意将获得的定金赔偿的50%支付与丙方（房产中介），作为丙方居间服务的定金罚则承担违约责任，即应向邹家明双倍返还定金。现蔡伟兴已将双倍定金由房产中介保管并代为支付，本案焦点在于房产中介是否可以将20万元违约金的一半作为 ...

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