杨小锋系杨小萨同胞弟弟。2005年杨小萨获得经济适用房购房指标，杨小萨与杨西、杨小锋口头约定该经济适用房的购买资格让与杨西、杨小锋。后杨西、杨小锋 百一十九条等法律规定，起诉请求：1、确认杨小萨与杨西、杨小锋之间经济适用住房购房指标转让合同无效;2、杨西、杨小锋承担全部诉讼费用。2、被告辩称杨西、杨小 ...
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双方提交各种文件、证明，如卖方的结婚证、房产证等，买方的收入证明、结婚证明、购房资格证明等等。而要注意的是面签要求卖方的配偶也要到场，经常出现卖方的 需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的问题；公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师 ...
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由周某华交纳，且各项费用单据原件均由周某华持有，只是借用张某海具有购买经济适用房的资格，其与张某海系借名买房关系，张某海系出名方，周某华系借 ，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议等证据予以证明。 就为何由周某华居住在涉案房屋至今，张某海主张购房时出于亲情考虑，因其二哥张某刚名下无房， ...
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严格限制或否定的态度。如果集资房转让人在签订《房屋转让协议》时并未取得该集资房屋的所有权，其对集资房的权利属于资格权利，在法理上属于一种期待利益，属债权范畴 产物，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院 ...
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义务后，即享有取得集资房屋的请求权。她在获得集资建房资格并交纳了3万元集资款后，与张波签订了《房屋转让协议》。因当时本案所涉集资房屋并未竣工，且房屋的 特殊产物，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决 ...
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页，最高人民法院民事审判一庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房 向规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为 ...
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，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅 规划部门了解到，开发商承诺的道路不在其规范红线范围内，而是旁边另外一个经济适用房项目的道路，原规划为24米的城市支路，后因规划调整，变更为 ...
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原审中为主张损害赔偿，现特依据相关法律提起损害赔偿之诉。 在签订《房屋转让协议》时，被告隐瞒了转让房屋是经济适用房这一事实，原告对此并不知情，转让协议被 有住房，在XXX有别墅，且是退休人员，不存在因在北京没有购房资格而造成的损失。经济适用房转让时，双方对于当时该房屋的性质是明知的，这种风险应当由双方 ...
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。栗某按照我爱我家公司的要求提供了身份证。2013年4月1日，栗某通过了购房资格核验，并通知王某要求解除合同。庭审中，第三人称栗某进行过两次资格 房地产市场调控工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意承担该项税费，依《补充协议》第5条第3款之规定， ...
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，应系合法有效。关于周某菲、吴某超主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦 房屋至今。现涉案房屋已经办理了不动产权证书，赵某勤、周某丽亦具有在京购房资格，且H公司同意该房屋上市出售，综合考虑双方合同履行情况及现有证据，合同继续履行 ...
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