签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。第二，注意 ，这是目前房屋质量比较常见的问题。第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口 ...
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财产。 案子闹上了法院，法官认为，首付款应当是妻子婚前个人财产。但因为案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉。 律师说法 孙律师分析，关于这个案子中房产分割的 写的是男方名字，婚后房产证上加了女方名字，房子该怎么分 孙律师表示，原则上加名字就相当于赠与，为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价 ...
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，孙律师解释说，最主要是没法证明买新房用的钱就是卖原来房子的钱。这个很难举证。即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定 如果孙先生在结婚之前，对自己那处个人房产进行了公证，那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了？ 对此，孙律师表示，新房依然不属于个人财产。 ...
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财产。 鼓楼法院法官认为，这套房子虽然在婚后才取得房产证，但房屋所有权在阿祥签订购房协议时即确定下来，并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻共同财产，所以房子 22.4万余元。现双方离婚，阿祥应当将婚后支付的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能有效 ...
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，孙律师解释说，最主要是没法证明买新房用的钱就是卖原来房子的钱。这个很难举证。即便现在房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定 如果孙先生在结婚之前，对自己那处个人房产进行了公证，那么在结婚后用这处房产买的新房是不是就属于个人财产了？ 对此，孙律师表示，新房依然不属于个人财产。 ...
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超过诉讼时效期间。2013年，我与房地产公司签署了购买诉争房产的购房合同。2016年，我取得了诉争房产的房产证。根据原告提供的证据可以证实，原告对房屋产权归属的事实已经 离婚的事情，在谈话中，就房产分割问题，双方多次提到家庭两套房产，一套在房山，一套在市里，孙某君拿市里的房子，陈某英拿房山的房子，双方 ...
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房屋，孙某明、齐某财才以陈某力名义购买房屋；5．2020年5月18日开庭笔录，称：当时被告父母想的是房产证办下来后再把钱给原告，以证明在实际购房时陈 了，后一直空置，2004年陈某力与赵某龙结婚后孙某明、齐某财搬到涉案房屋居住，陈某力夫妇居住在齐某财的房屋内。 一审法院认为，当事人对自己的诉讼主张负有 ...
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房屋，孙某明、齐某财才以陈某力名义购买房屋；5．2020年5月18日开庭笔录，称：当时被告父母想的是房产证办下来后再把钱给原告，以证明在实际购房时陈 了，后一直空置，2004年陈某力与赵某龙结婚后孙某明、齐某财搬到涉案房屋居住，陈某力夫妇居住在齐某财的房屋内。 一审法院认为，当事人对自己的诉讼主张负有 ...
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房屋，孙某明、齐某财才以陈某力名义购买房屋；5．2020年5月18日开庭笔录，称：当时被告父母想的是房产证办下来后再把钱给原告，以证明在实际购房时陈 了，后一直空置，2004年陈某力与赵某龙结婚后孙某明、齐某财搬到涉案房屋居住，陈某力夫妇居住在齐某财的房屋内。 一审法院认为，当事人对自己的诉讼主张负有 ...
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房屋，孙某明、齐某财才以陈某力名义购买房屋；5．2020年5月18日开庭笔录，称：当时被告父母想的是房产证办下来后再把钱给原告，以证明在实际购房时陈 了，后一直空置，2004年陈某力与赵某龙结婚后孙某明、齐某财搬到涉案房屋居住，陈某力夫妇居住在齐某财的房屋内。 一审法院认为，当事人对自己的诉讼主张负有 ...
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