法院，要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同，由被告双倍返还购房定金10万元。 被告余某辩称：芙蓉新城套房及车库是我妹妹的 委托代理出售房屋，未取得处分权，因而其所签订的合同是无效的。合同无效只能是返还不当利益，故原告要求双倍返还定金不能支持。 第二种意见认为：合同有效 ...
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罚则的前提。 [评析]综合上述三种观点的分歧，讨论能否适用合同定金罚则，关键在于认定针对同一标的物房屋的先后两个合同在法律上的关系如何。笔者认同第三种观点， 公司退还房款并且甲也接受，应当认为双方又解除了拍卖合同。所以，甲公司诉求解除原房屋买卖协议，要求乙公司双倍返还定金30万元，是不能得到支持的；甲 ...
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行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。 主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第 ...
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行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。另外 主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议 ...
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，约定我购买被告马C所有的A市一号房屋，价格为1720000元。签订该合同时，被告马C所有的房屋尚有贷款未还清，因此约定由被告马C负责偿还，并 房屋买卖行为的完成，均严重侵犯了我的合法权益，故要求解除《房产交易合同》；判令被告马C返还定金及购房款700000元； 被告辩称 被告M物业辩称：同意原告解除 ...
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于A市1号房屋没有任何家庭纠纷和财产纠纷。《房产交易合同》签订后，原告向被告支付了12万元定金。同时，原告也未向资金监管中心存入任何款项。此后，第三 并于当月月底开始进行交易。 2016年11月3日，被告向原告邮寄了一份《解除合同通知书》，通知书中载明：原、被告须于2016年9月15日前前往房产所在地 ...
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行为，不同意给付原告所主张的违约金。 因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。 主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议第 ...
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行为，不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。另外 主张被告赔偿，因其主张的违约金数额高于其中介费、评估费损失数额，故对原告要求被告支付违约金后再赔偿中介费、评估费损失的请求不予支持。被告仅凭补充协议 ...
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原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告作为违约方要求双倍返还定金及赔偿损失于法无据。 二．法院查明 本院 小区XXX室房屋总房款1700000元，原告首付400000元，申请银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5 ...
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原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告作为违约方要求双倍返还定金及赔偿损失于法无据。 二．法院查明 本院 小区XXX室房屋总房款1700000元，原告首付400000元，申请银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5 ...
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