记者今天从河北省高级人民法院获悉，该院日前二审判决一件涉及439户购房者的房屋买卖合同纠纷案，判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司（下称春雨公司） 履行的原因为拆迁不能这一不可抗力事由，双方已协商变更了合同主要内容，形成高层住宅订购合同关系且正在履行中；一审判决上诉人支付高额的违约金，没有 ...
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问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 证，03年开发商取得预售证，该预订意向书是否有效 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。” 据此,商品房的订购书符合以下两个条件,应当认定为商品房买卖合同。一、协议内容符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。二、出卖人已经收受购房款。 本案王女士与房地产公司签订的《商品房预订 ...
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，职务：董事长。 上诉人长沙县建矿细碎机械制造厂因与广西矿冶原料有限公司买卖合同纠纷一案，不服平南县人民法院（2010）平民初字第699号民事判决（以下 JGM1600剪辊磨，后又改为订购JGM2000剪辊磨。 2010年4月10日，上诉人按合同约定，交货给被上诉人，上诉人随即自己安装调试。2010年 ...
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2007年11月9日，原告龚某因建房所需口头约定，向被告武宁县某水泥砖厂订购红砖3万块，单价0.235元/块，共计7050元。当日，原告向被告支付订购 在合理期限内未要求履行。本案中因被告无故违约，原告多次要求被告按约定履行合同义务，被告却一直没有向原告交付剩余红砖。经调查，被告某水泥砖厂负责人邹某 ...
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2007年11月9日，原告龚某因建房所需口头约定，向被告武宁县某水泥砖厂订购红砖3万块，单价0.235元/块，共计7050元。当日，原告向被告支付订购 在合理期限内未要求履行。本案中因被告无故违约，原告多次要求被告按约定履行合同义务，被告却一直没有向原告交付剩余红砖。经调查，被告某水泥砖厂负责人邹某 ...
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，天津公司遂一纸诉状将我方当事人告上法庭，要求解除与我方当事人所签订的买卖合同，并要求我方当事人退回款项，其主要的理由是我方当事人没有及时交付货物，导致其客户 于2008年3月底向我公司订购气动薄膜调节阀，并要求我公司于 8月上旬交货。为此，我公司与鼎禾公司于2008年4月签订买卖合同，约定由我公司向 ...
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份《备忘录》对买卖ISDN产品进行了结算，确认云南远翔公司向福建实达公司订购ISDN产品的订单总额为7031930元，云南远翔公司已向福建实达公司付款 二、如何看待当事人约定地区总代理的法律关系性质 在经济生活中，经常存在当事人订立合同时由厂方指定销售方为地区总代理的情况，本案也不例外。通常情况下， ...
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2007年11月9日，原告龚某因建房所需口头约定，向被告武宁县某水泥砖厂订购红砖3万块，单价0.235元/块,共计7050元。当日，原告向被告支付订购砖 在合理期限内未要求履行。本案中因被告无故违约，原告多次要求被告按约定履行合同义务，被告却一直没有向原告交付剩余红砖。经调查，被告某水泥砖厂负责人邹某 ...
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，原、被告虽未签订书面的汽车买卖合同，但双方汽车买卖事实存在，买卖关系依法成立，合法有效，应受到法律保护。原告向被告订购车辆时选择加装原厂电动加热 向被告交纳了订金，被告亦收取了原告订金，应视为双方意思表示真实，双方口头买卖合同成立。现原告在车辆使用过程中发现被告为原告提供的车辆电动加热真皮座椅、电动 ...
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