，已构成合同欺诈，请求法院依法撤销双方签订的房屋买卖合同，判决被告双倍返还订金12万元，并赔偿损失3万元。 二、法院判决 一审法院审理过程中，被告称房屋 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。此外，订金根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付 ...
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日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可，但是我方认为该笔款项应该是订金，起算时间应为2010年6月30日，利率应该按照存款利率计算。第 19日支付出卖人1、2号房屋总房价1221402元、1号、2号房屋定金100000元整，并于2010年4月18日前支付剩余房款767672元。 2010年 ...
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日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可，但是我方认为该笔款项应该是订金，起算时间应为2010年6月30日，利率应该按照存款利率计算。第 19日支付出卖人1、2号房屋总房价1221402元、1号、2号房屋定金100000元整，并于2010年4月18日前支付剩余房款767672元。 2010年 ...
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审法官提醒广大市民，在签订合同时，一定要注意弄清“定金”和“订金”。别看二者只有一字之差，但区别极大。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律 按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 ...
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》，约定原告购买被告位于北京市丰台区01号、02号，并向被告支付了100000元定金。2009年8月19日，原、被告达成补充协议，并约定于2010年4月 日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可，但是我方认为该笔款项应该是订金，起算时间应为2010年6月30日，利率应该按照存款利率计算。第三 ...
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数额，但根据《担保法》第91条及其司法解释第一百二十一条的规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。”本案中 超出的部分，法院不予支持，被告应予返还。需要注意的是，“订金”和“定金”，虽然只有一字之差，含义却大不同。订金具有预付款的性质，但不具备担保功能。即使订金给 ...
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请求应予以支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，卖方应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，卖方拖延两个月以上交付房屋，应赔偿 ，约定由陈小红向福田公司订购福田花园营业房：340平方米，单价3140元/平方米，预交订金4万元，交房日期为2003年5月，陈小红应在接福田公司通知后 ...
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请求应予以支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，卖方应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，卖方拖延两个月以上交付房屋，应赔偿 ，约定由陈小红向福田公司订购福田花园营业房：340平方米，单价3140元/平方米，预交订金4万元，交房日期为2003年5月，陈小红应在接福田公司通知后 ...
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《认购书》时，留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售 相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于双方未能达成一致而互不违约，卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题。 签购房合同要注意哪些条款问题？ 合同的规范性至关重要， ...
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企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。 上涨，开发商存在捂盘的可能性很大，选择“定金”可以更有效保护自身利益；如果是买方市场，那么作为购房者应该选择“订金”，因为，如果购房者最终没有签订预售合同，那么 ...
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