应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，原被告在签订该购房协议是在原告没有取得商品房预售许可证时签订的，且原告A房地产 证明，所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《合同法》的有关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不 ...
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提高房价。2017年3月28日，陆宇通过微信明确表示不再履行农村自建房买卖合同。我要求陆宇返还已付购房款，但其称购房款已用于支付其他债务，没钱退还 无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故陆宇应返还孙强剩余购房款共计52.5万元。定金罚则及违约金仅适用于有效合同当事人一方不履行合同义务 ...
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股权转让协议无效并将葛彬忠名下的平锋公司股权恢复为葛锋所有的主张缺乏事实和法律依据，不予支持。孙亚英不服提起上诉，2010年8月，江苏省无锡市中级人民法院撤销了 后取得处分权的，该合同有效。本案中，葛锋至今未取得涉案股权的单独处分权，而且，孙亚英不仅未追认葛锋与葛彬忠签订的股权转让协议，反而就此诉至 ...
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，因此该协议有效，被告应该按照协议内容承担自己的责任。2、另一种观点认为，根据《证券法》第122条明文规定，“未经国务院证券监督管理机构批准，任何单位和个人不得 非法的，本案协议应被认定为无效。关于本案中出现的亏损，应按过错原则来承担。根据《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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，要求法院确认该购房协议无效。 一方主张继续履行，一方主张合同无效，购房协议是否有效？ 【判决】 法院审理后认为，C、A及B诉争之房屋为A和B共同 的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另 ...
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被上诉人的口头协议是双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，应为有效。按照协议的约定，双方已办理了车辆及随车档案的移交手续。被上诉人已实际占有了车辆及随车 其目的是通过机动车代偿，从而完成债务的清偿。该合同属《合同法》中规定的无名合同，但由于该类合同为有偿、双务合同，因此根据《合同法》第一百七十四条 ...
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赔偿李某10万元。 评析 本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定 确认该免责声明无效，依据有三点。首先从法律规定上来看，该声明违反了消费者权益保护法和合同法的强制性规定。我国《消费者权益保护法》第二十四条规定： ...
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被上诉人的口头协议是双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，应为有效。按照协议的约定，双方已办理了车辆及随车档案的移交手续。被上诉人已实际占有了车辆及随车 其目的是通过机动车代偿，从而完成债务的清偿。该合同属《合同法》中规定的无名合同，但由于该类合同为有偿、双务合同，因此根据《合同法》第一百七十四条 ...
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赔偿李某10万元。评析本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定责任 确认该免责声明无效，依据有三点。首先从法律规定上来看，该声明违反了消费者权益保护法和合同法的强制性规定。我国《消费者权益保护法》第二十四条规定： ...
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：要求葛某英返还1号房屋。事实和理由：2013年11月22日葛某英与葛某柱签署的协议书无效，因葛某英提起诉讼要求确认协议无效并要求葛某柱赔偿损失， 所签订的《协议书》违反了相关政策，损害了社会公共利益，应为无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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