元、水泵运行维护费249.89元;装修费用近30万元,装修管理服务费520.53元;360000元商业贷款的利息等等。但是,到了该房屋具备可以办理过户手续条件时,被告却 特殊的规定和限制,其购买人必须满足国家规定的条件,购买资格具有专属性。本案诉争房屋系经济适用房,登记在被告马胜利名下,由原告王娟、金 ...
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冰为购买位于深圳市龙岗区的千林山居I区32号楼B座21层2106、2101号房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行分别签订了两份《个人住户(商业用房) 规定了第三套房的认定系以家庭为单位,原告与其配偶已经通过银行贷款的方式购买了两套房,那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款,原告无法 ...
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S公司于2013年8月10日签订《商品房预售合同》(以下简称《预售合同》),我购买S公司的1号房屋,合同约定S公司应于2013年11月15日前交房,并规定 的情形及1号房屋在合同约定的交房日时不符合交房条件的情况,张三作为商业用房的买受人出于自身利益的考量要求解除合同,符合合同法的规定。故因S公司延期 ...
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被告在T公司的居间下签署了《甲市存量房屋买卖合同》,约定原告向被告购买被告名下的涉案房屋,总价457万元。合同载明涉案房屋设计用途为公寓。合同约定, 履行的房屋买卖合同,购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实,原告关于其误认为涉案房屋为商业用房,不受限购政策影响 ...
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数额为不超过买受人已付购房款的一倍,而并非《消法》第49条的“消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍”。因此对于商品房买卖中的惩罚性赔偿数额应当由 预见到的因违反合同可能造成的损失”。本案如果我方不一房二卖,那么设计更改为商业用房以后,我方向第三人销售房屋时,也就是我方违反合同时,原告的房屋每 ...
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情况下才实施的,所以我方的违约并非恶意。变更以后同等价格下,买受人可以优先购买;可以退房,并按民间贷款利率给计算利息。该处理方案提出以后,有2户明确表态 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案如果我方不一房二卖,那么设计更改为商业用房以后,我方向第三人销售房屋时,也就是我方违反合同时,原告的房屋每 ...
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80万元。 某公司提交了《声明》,证明某公司履行居间告知义务及原告签署符合购买资格声明的事实。原告对该证据中“李洋”签名的真实性不予认可,申请笔迹鉴定。 履行的房屋买卖合同,购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实,原告关于其误认为涉案房屋为商业用房,不受限购政策 ...
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80万元。 某公司提交了《声明》,证明某公司履行居间告知义务及原告签署符合购买资格声明的事实。原告对该证据中“李洋”签名的真实性不予认可,申请笔迹鉴定。 履行的房屋买卖合同,购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实,原告关于其误认为涉案房屋为商业用房,不受限购政策 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,但是苏某和其他业主购买商品房迟迟不能办理产权证。为此,苏某与其他业主多次和天道公司进行交涉本利 年1月16日给其出具的证明,证明内容是同意天道公司开发的绿韵广场商业用房预售。被告以此证明为依据辩称自己已经取得了商品房预售许可证明。 原告律师根据双方 ...
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。(五)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;3、审查、修改、补充购房认 合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、代办个人所得税抵扣手续;11、代理 ...
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